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Wellness-Hotel + ca. 6.670 m² Grundstück + Ein/Zweifamilienhaus + Baugrundstück in 37441 Bad Sachsa

Wellness-Hotel + ca. 6.670 m² Grundstück + Ein/Zweifamilienhaus + Baugrundstück in 37441 Bad Sachsa

37441 Bad Sachsa, Hotel zum Kauf

Kontaktdaten

Nico Hoffmann, HAMBURG IMMOBILIEN Dirk Bluhm

Objektdaten

  • Objekt ID
    6585
  • Objekttypen
    Gastgewerbe, Hotel
  • Adresse
    (Niedersachsen)
    37441 Bad Sachsa
  • Gesamtfläche ca.
    935,87 m²
  • Umgebung
    Grundschule: 4,1 km
    Gymnasium: 9,7 km
    Flughafen: 101,0 km
    Fernbahnhof: 6,5 km
    Einkaufen: 5,5 km
    Gaststätten: 3,8 km
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    2,98 % inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Kaufpreis
    950.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    24.05.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2005
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    94,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 94,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einmalig idyllischer Lage des Steinatals liegt dieses Hotel-, Wohn- und Gaststättengebäude. Erbaut 1972 – befindet sich das Landhaus-Hotel seitdem im Familienbesitz und ist aus Bad Sachsa nicht mehr weg zu denken.

Die Stammgäste schätzen hier neben der herrlichen Umgebung die ausgewiesenen Wanderrouten, Fahrradstrecken, die Nähe zum Ortskern von Bad Sachsa sowie die ansprechende Gemütlichkeit des hervorragend gepflegten Hauses. Hier kann der Gast seine Seele baumeln lassen und neue Energie für den Alltag tanken. Die liebevoll und individuell eingerichteten Zimmer im ländlichen „Harzer“ Stil, das gemütliche Restaurant und Café, ein Barbereich sowie die großflächige Südterrasse mit sich anschließender Liegewiese lassen keine Wünsche offen. Der Wellnessbereich mit Whirlpools, Dampfsauna und diversen weiteren Räumen z. b. für Massagen lassen den Urlaub auch an kalten Tagen zu einem Erlebnis werden. Dank des tadellosen Pflegezustands und laufenden Instandhaltungsmaßnahmen könnte der neue Eigentümer das Hotel direkt weiterführen, da dieses aktuell noch betrieben wird. Der Landgasthof hat sich mit seiner gepflegten und gemütlichen Ausstattung, exzellenten Speisen, seinen Veranstaltungen und dem Wellnessbereich überregional einen sehr guten Ruf aufgebaut und erfreut sich großer Beliebtheit. Dies ist auch durch diverse Auszeichnungen ersichtlich.

+++ Die Fortsetzung der Beschreibung sowie weitere Bilder erhalten Sie mit unserem Exposé. +++

Ausstattung

- Hotel-Landgasthof in einmalig schöner Waldrandlage
- ca. 6.670 Grundstücksgröße
- ca. 935,87 m² Geschossfläche (EG, OG, DG)
- Kaufangebot bestehend aus einem Hotel, einem Ein-/Zweifamilienhaus auf dem selben Grundstück und ein sich anschließendes Baugrundstück (ca. 861 m²) mit eigenem Grundbuch
- Hotel Baujahr 1972, seitdem laufender Familienbetrieb
- Hotelerweiterung ca. 1978
- 14 Zimmer und Themensuiten
- großes Restaurant/Café und Frühstücksbereich
- Kaminzimmer mit Barbereich
- Sonnenterrasse zum Garten
- Liegewiese, Platz für einen Außenpool
- großer Küchenbereich, von drei Seiten begehbar
- Büroraum im EG
- Wellnessbereich mit Whirlpools, orientalischem Dampfbad, Sauna
- Lagerräume, Waschküche und Heizungskeller im KG
- guter Pflegezustand und stets laufend durchgeführte Instandhaltungen
- hochwertige Holzeinbauten und Voglauer-Holzmöblierung in den Zimmern
- Parkplatz
- Ein-/Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1979 mit ca. 153,77 m² Wohnfläche zzgl. Wintergartenfläche

Der Grundriss zum ausgebauten Dachgeschoss wird nachgereicht.

Sonstige Informationen

Unser Service für Eigentümer: Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Zeigen Ihnen unsere hochwertige Präsentation und Verkaufsstrategie und stehen Ihnen und dem Käufer noch nach dem erfolgreichen Verkauf weiter zur Seite. Sprechen Sie uns gern an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro. Gern geben wir Ihnen weitere Informationen.

Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Weitere Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Hompage www.hamburgimmobilien-bluhm.de

Ihr HAMBURG IMMOBILIEN Team Dirk Bluhm

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Lage

Bad Sachsa – die grüne Perle des Südharzes bietet seinen Bewohnern und Touristen zu jeder Jahreszeit herrliche Idylle und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Die niedersächsische Kleinstadt mit ca. 7373 Einwohnern unterteilt sich in die drei Ortsteile Steina, Neuhof und Tettenborn und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 33,13 km². Bad Sachsa gilt als heilklimatisierter Kurort und zieht Jahr für Jahr zahlreiche Urlauber in seinen Bann. Ob auf dem Mountainbike oder in den Wanderschuhen, die reizvolle Umgebung lässt das Herz eines jeden Naturliebhabers höherschlagen. Romantisch-verträumte Landschaft trifft hierbei auf eine vielfältige Tier- und Pflanzenwelt, welche es zu bestaunen gilt. In den warmen Sommermonaten locken zahlreiche Seen und Flüsse mit einer Abkühlung. Die Wintermonate sind vor allem bei Wintersportlern und Schneeliebhabern beliebt.

Der Stadtkern von Bad Sachsa ist allein durch seine vielen Jugendstilvillen und weitere historische Gebäude immer einen Besuch wert. Neben sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Edeka, Rewe, Aldi, Penny etc.) sind hier auch eine Vielzahl an Allgemein- und Fachärzten ansässig. Vier Apotheken und mehrere Bankfilialen sind ebenfalls vor Ort. Aber auch durch die zahlreichen Einzelhändler macht ein gemütlicher Bummel durch die Stadt Bad Sachsa einfach Spaß. Nachmittags bieten einige Cafés und Eisdielen ein üppiges Angebot an süßen Leckereien. In den „Pfaffenberg´s Stub´n“ schlemmen Sie hausgebackene Kuchen und Waffeln oder den ein oder anderen herzhaften Snack. Auch das Frühstück wird hier gern in Anspruch genommen. Im Eiscafé Venezia oder Eiscafé Brehm kommen Liebhaber der kalten Süßspeise ganz auf Ihre Kosten. Leckere Torten genießen Sie in der „Patisserie de Denis“. Auch am Abend punktet Bad Sachsa mit einer Vielzahl von Restaurants für jeden Geschmack. Original italienische Küche serviert ...

+++ Die Fortsetzung der Beschreibung sowie weitere Bilder erhalten Sie mit unserem Exposé. +++

Grundschule 4,10 km | Gymnasium 9,70 km | Flughafen 101 km | Fernbahnhof 6,50 km | Einkaufsmöglichkeiten 5,50 km | Gaststätten 3,80 km 

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