Idyllische Umgebung nahe Ihlsee und Trave – Baugrundstück in 23795 Schackendorf / Bad Segeberg

23795 Schackendorf, Wohngrundstück zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Grundstück in familienfreundlicher und idyllischer Lage, um sich Ihren individuellen Traum vom eigenen Haus zu erfüllen? Dann sind Sie Ihrem Ziel vielleicht jetzt zum Greifen nah.

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhig gelegenen Sackgasse eines in den letzten Jahren gewachsenen Wohngebietes. Attraktive und abwechslungsreiche Nachbarschaftsbebauung in Form von Einfamilienhäusern prägt die unmittelbare Umgebung.

Das Baugrundstück ist bereits vermessen, voll erschlossen und verfügt über eine Größe von ca. 606 m². Ein Bodengutachten ist ebenfalls bereits vorhanden, so dass die Planung Ihres neuen Zuhauses direkt beginnen kann.

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Ausstattung

- Baugrundstück mit ca. 606 m²
- Einzelhausbebauung zulässig
- Grundstückslänge ca. 31,09 m², Breite ca. 17,05 m²
- erschlossen mit Strom, Gas und Wasser
- Bodengutachten liegt bereits vor
- GRZ 0,2
- idyllische Umgebung zwischen Feld und Wald
- attraktive Nachbarschaftsbebauung in Form von Einfamilienhäusern

Sonstige Informationen

Unser Service für Eigentümer: Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Wir zeigen Ihnen unsere hochwertige Präsentation und Verkaufsstrategie und stehen Ihnen und dem Käufer auch nach dem Verkauf weiter zur Seite. Sprechen Sie uns gern an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.

Das Hinzuziehen eines erfahrenen Immobilienmaklers kann Ihnen helfen, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und den Verkaufsprozess so entspannt und abgesichert wie möglich zu gestalten. Ein Fachmann verfügt über die notwendigen lokalen Marktkenntnisse und besitzt zudem das Knowhow, eine Immobilie umfassend und hochwertig aufzubereiten und zu präsentieren. Zudem nimmt ein guter Makler Ihnen sämtliche verkaufsrelevante Aufgaben ab, kümmert sich beispielsweise um die Beschaffung aller Unterlagen und Dokumente, die für den Verkauf benötigt werden und führt Interessentenkontakte und Besichtigungen autark durch.

Ihr Team von HAMBURG IMMOBILIEN Dirk Bluhm

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Lage

Das idyllische Dörfchen Schackendorf ist eine Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Ca. 900 Einwohner leben hier auf ca. 7,85 m² und lieben die malerische Umgebung zwischen Wiesen, Feldern, Wald und der unmittelbaren Umgebung zur Trave. Bei Familien stehen die Spiel- und Sportplätze sowie die Kindergärten hoch im Kurs. Fahrradfahrer und Hundebesitzer kommen bei Spaziergängen in der herrlichen Natur auf Ihre Kosten. Hierzu lädt auch das Naturschutzgebiet Ihlsee und Ihlwald ein, welches an Schackendorf grenzt.

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhig gelegenen Sackgasse eines seit mehreren Jahren gewachsenem Wohngebiet.

Die Kreisstadt Bad Segeberg ist lediglich ca. 4 km entfernt und liegt zwischen der Trave sowie dem Großen Segeberger See, am Fuß des ca. 91 Meter hohen Kalkbergs und zählt ca. 16.000 Einwohner. Klein Niendorf und Christiansfelde liegen im Stadtgebiet.

Insgesamt gibt es in Bad Segeberg drei Grundschulen sowie zwei Gemeinschaftsschulen und zwei Gymnasien. Zudem finden sich hier diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, und Restaurants, so wie zum Beispiel das beliebte "Goldmarie am See", welches seine Gäste mit hausgebackenen Kuchen sowie herzhaften Snacks verwöhnt.

Eines der Highlights der Stadt sind die landesweit bekannten "Karl-May-Spiele", welche auf einer Freilichtbühne inszeniert werden und jedes Jahr tausende Besucher anlocken. Der im Hintergrund der Spielstätte befindliche Kalkberg ist zudem ein Wahrzeichen der Stadt. Nicht weniger bekannt ist das Möbelhaus Kraft mit seiner großzügigen Möbelauswahl.

Neben dem Bahnhof Bad Segeberg ist die Stadt sowie auch Schackendorf optimal an das Autobahnnetz angeschlossen. So sind in wenigen Minuten die A20 in Richtung Lübeck sowie die A21 in Richtung Kiel zu erreichen.

Kindergarten 500 m | Grundschule 3,60 km | Realschule 5,10 km | Gymnasium 3,90 km | Fernbahnhof 4,70 km | Autobahn 6,50 km | Zentrum 4,40 km | Bus 260 m | Einkaufsmöglichkeiten 3,50 km | Gaststätten 2,90 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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