Renovierter Bungalow am Deepenhornteich in 22145 Hamburg-Meiendorf

22145 Hamburg, Bungalow zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Viele verbinden mit einem freistehenden Haus zwangsläufig viel Wohnfläche, üppige Gartenflächen mit entsprechender Arbeit und eine Großfamilie. Wer sich jedoch ein Haus wünscht, welches auch kleineren Wohnbedürfnissen gerecht wird und dennoch das Privileg einer freistehenden Immobilie bietet, sollte jetzt unbedingt weiterlesen....

Der 1940, erhöht gebaute Bungalow wurde in massiver Bauweise errichtet und 2001 mit Wärmedämmung und roten Ziegelsteinen verkleidet. Die Lage in zweiter Reihe bietet Ruhe und Privatsphäre. Die ca. 75 qm Wohnfläche des Bungalows verteilen sich über 2-3 Zimmer, eine Küche und ein geräumiges Bad. Zudem ist das Haus unterkellert. Im Jahre 2001 wurden diverse Modernisierungen und Sanierungen durchgeführt. So wurden das Dach, die Heizung, die Fenster und die Elektrik erneuert, ebenso wurden Fußbodenbeläge, Türen, die Einbauküche sowie das Bad ausgetauscht. 2016 wurden die Räume weiß gestrichen.

Über einen überdachten und verglasten Treppenaufgang erreichen wir den Eingangsbereich des Bungalows. Ein geräumiger Flur empfängt Sie und Ihre Gäste mit stilvollen Terrakotta-Fliesen, welche eine freundliche Atmosphäre ausstrahlen. Die eingebauten Deckenspots sorgen für akzentvolle Beleuchtung. Vom Flur aus haben Sie Zutritt zu dem Wohn- und Essbereich, dem großzügigen Schlafzimmer....
 
+++ Die Fortsetzung der Beschreibung sowie weitere Bilder erhalten Sie mit unserem Exposé...+++
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr: 2001

Ausstattung

- Flachdach-Bungalow
- ca. 75 qm + 24 qm Terrasse
- zzgl. Keller
- ca. 596,75 qm + 133,25qm Grundstücksfläche, diese wirdfür 5 PKW-Stellplätze für das    Nachbarhaus genutzt.- 2-3 Zimmer, Wohnzimmer teilbar
- 2001 komplett Saniert für 105.000 €, Elektrik, Heizung, Wasser, Küche, Fenster, Dach,
Vorbau mit Eingangstüren, Fassade, Fußböden
- 2016 Tapeten in weiß gestrichen
- Doppelgarage mit 2 Einzeltoren und 2 Bosch Funk-Torantrieben
- Terrasse hinter den Garagen
Weitere Ausstattungsmerkmale: Erdgas, Garage: Doppelgarage

Sonstige Informationen

Unser Service für Eigentümer: Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Wir zeigen Ihnen unsere hochwertige Präsentation und Verkaufsstrategie und stehen Ihnen und dem Käufer auch nach dem Verkauf weiter zur Seite. Sprechen Sie uns gern an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.

Das Hinzuziehen eines erfahrenen Immobilienmaklers kann Ihnen helfen, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und den Verkaufsprozess so entspannt und abgesichert wie möglich zu gestalten. Ein Fachmann verfügt über die notwendigen lokalen Marktkenntnisse und besitzt zudem das Knowhow, eine Immobilie umfassend und hochwertig aufzubereiten und zu präsentieren. Zudem nimmt ein guter Makler Ihnen sämtliche verkaufsrelevante Aufgaben ab, kümmert sich beispielsweise um die Beschaffung aller Unterlagen und Dokumente, die für den Verkauf benötigt werden und führt Interessentenkontakte und Besichtigungen autark durch.

Ihr Team von HAMBURG IMMOBILIEN Dirk Bluhm

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Lage

Meiendorf, der nördlichste Teil Rahlstedts, ist aus einem alten holsteinischen Dorf entstanden. Der Stadtteil gehört zu den beliebtesten Wohngegenden Hamburgs. Die Infrastruktur ist ideal für Beruf und Familie. Viele Flächen in der Umgebung sind als Landschaftsschutzgebiete ausgewiesen. Das herrliche Naturgebiet rund um Meiendorf und dem benachbarten Volksdorf lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder Radtouren ein. Sehr beliebt sind der 92 qm große Volksdorfer Wald mit einem Kletterwald sowie das Naturschutzgebiet Teichwiesen, an welchem sich auch einer der schönsten Spielplätze Hamburgs befindet, der Schemmanspielplatz. Im ca. 20 Fahrradminuten entfernten Naturschutzgebiet Stellmoorer Tunneltal, der ehemaligen Eiszeitgrenze, lässt sich heute noch urzeitliches finden. Ca. 217 Hektar laden zum Picknicken, Ausruhen, Spielen und Sonnen ein. Das Stellmoorer Tunneltal kann auch auf Reit- und Wanderwegen erkundet werden. Diverse Reitställe in der näheren Umgebung ziehen kleine und große Pferdefreunde an.Genießen Sie hier die Natur bei erholsamen Spaziergängen und Radtouren!
 
Den Ortskern von Volksdorf mit seinen vielen Geschäften für den täglichen Bedarf, sowie Ärzten und Restaurants erreichen Sie in wenigen Minuten. Das überregional bekannte und äußerst beliebte Alstertal Einkaufszentrum (AEZ) mit seinen 240 Fachgeschäften erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Das Angebot aller Schulformen und verschiedene Einrichtungen zur Kinderbetreuung, die allesamt schnell erreichbar sind, gehört ebenso zur hohen Wohnqualität. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ruhigen Lage hervorragend. Mit der U-Bahn Linie U1 (Haltestelle Meiendorfer Weg bzw. Berne) erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 25 Minuten, zum Flughafen benötigen Sie ca. 30 Minuten. In ca. 10 Minuten gelangen Sie zur Autobahn A1, zur Ostsee benötigen Sie nur ca. 35 Autominuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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