Moderne KFW 70-Doppelhaushälfte in 22045 Hamburg-Tonndorf

22045 Hamburg, Doppelhaushälfte zum Kauf

Referenz

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Viele Familien wünschen sich das gleiche: In einem schönen Haus mit Garten, moderner Ausstattung, hoher Energieeffizienz in verkehrsberuhigter Lage und dennoch mit guter Anbindung leben. Mit diesem Angebot können wir eine dieser Familien glücklich machen.
Die, 2014 erbaute, Doppelhaushälfte verfügt über die KfW 70-Klassifizierung, welche für niedrigen Energieverbrauch steht. Ca. 140 qm Wohnfläche verteilen sich über zwei Wohnebenen und 5 Zimmer. Das ca. 380 qm große Grundstück verfügt über eine optimale Süd-West-Ausrichtung.

Das Doppelhaus liegt herrlich idyllisch zwischen dem Wandse-Wanderweg und dem Ostender Teich. Die Lage in zweiter Reihe ermöglichst angenehme Privatsphäre. Bereits von außen lässt sich ....
 
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Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 2014, Energieeffizienzklasse: A

Ausstattung

- Doppelhaushälfte
- moderner Weißputz
- KFW 70 Haus
- ca. 140 qm Wohnfläche
- 5 Zimmer
- ca. 380 qm Grundstück
- Solaranlage
- Lüftungssystem
- Fußbodenheizung
- Wellness-Bad mit Badewanne und XL-Dusche (Villeroy & Boch, Grohe)
- Gäste-Duschbad
- offene Schüller-Einbauküche mit Esstresen
- heller Fliesenboden
- OG: Deckenhohe ca. 2,90 m
- großzügige Terrasse und Garten mit Süd-West-Ausrichtung
- Gartenhaus
Weitere Ausstattungsmerkmale: Ausblick Garten, KfW-Effizienzhaus 70 (EnEV 2007)

Sonstige Informationen

Unser Service für Eigentümer: Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Wir zeigen Ihnen unsere hochwertige Präsentation und Verkaufsstrategie und stehen Ihnen und dem Käufer auch nach dem Verkauf weiter zur Seite. Sprechen Sie uns gern an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.

Das Hinzuziehen eines erfahrenen Immobilienmaklers kann Ihnen helfen, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und den Verkaufsprozess so entspannt und abgesichert wie möglich zu gestalten. Ein Fachmann verfügt über die notwendigen lokalen Marktkenntnisse und besitzt zudem das Knowhow, eine Immobilie umfassend und hochwertig aufzubereiten und zu präsentieren. Zudem nimmt ein guter Makler Ihnen sämtliche verkaufsrelevante Aufgaben ab, kümmert sich beispielsweise um die Beschaffung aller Unterlagen und Dokumente, die für den Verkauf benötigt werden und führt Interessentenkontakte und Besichtigungen autark durch.

Ihr Team von HAMBURG IMMOBILIEN Dirk Bluhm

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Lage

Tonndorf ist ein beliebter Stadteil des Bezirkes Wandsbek. Hier finden Sie zum Beispiel den großen Kupferteich mit seiner Grünanlage oder den Eichtalpark mit seinen attraktiven Wander- und Radfahrwegen. Das Einkaufszentrum "Tondo" sowie die Einkaufszentren Rahlstedt, Farmsen und das Wandsbeker Quarree sind schnell zu erreichen.

Die Gastronomie bietet ein vielfältiges kulinarisches Angebot. Besonders beliebt ist das "Cafe del Sol", welches mit seinem mediteranen Flair ein absolutes Restaurant-Highlight ist. Die Eissporthalle Farmsen, das Rahlstedter Schwimmbad sowie ein großes Kino sorgen für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Durch die Anbindung an diverse Buslinien......
 
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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