2 Zi. Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen und Ausblick ins Grüne. 22393 Hamburg Sasel

22393 Hamburg / Sasel, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schließen Sie die Augen und stellen Sie sich folgendes vor......eine optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage des Alstertals, zwei Balkone mit Blick in die umliegenden Gärten und ansprechender Ausstattung.

Bereits der Eingangsbereich dieses kleinen Schmuckstücks präsentiert sich hell und einladend. Die offene Raumgestaltung des Eingangsbereichs und dem Übergang zur Küche lässt die Wohnung großzügig erscheinen. Vom Entree aus haben Sie Zutritt zu allen Bereichen der Wohnung, was eine individuelle Nutzung aller Räume ermöglicht. Hochwertiger Parkettboden empfängt Sie mit warmer und repräsentativer Atmosphäre.

Durch die offene Gestaltung der Einbauküche lässt sich problemlos mit Personen im Wohn- Essbereich kommunizieren. Die in weiß gehaltene Einbauküche erfreut sich einem tadellosen Pflegezustand und wurde mit einem Ceranfeld, einem Backofen, einer Geschirrspülmaschine und einer Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet. Zahlreiche Ober- und Unterschränke bieten Platz für Ihre Küchenutensilien. Des Weiteren findet sich hier Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner.

Der sich anschließende Wohnbereich erfreut sich einer opulenten Fensterfront, welche gleichzeitig Austritt auf einen der Balkone bietet. Lassen Sie hier Ihren Abend mit einem Buch gemütlich ausklingen oder genießen Sie hier Ihren ersten Kaffee im Freien.
Das moderne...

+++ Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie mit unserem Exposé +++

Ausstattung

- 2 Zimmerwohnung
- ca. 47 m² Wohnfläche
- 2 OG Dachgschoss
- Parkettboden
- Einbauküche mit Geschirrspüler
- Wannenbad mit Fenster
- 2 Balkone
- Kellerraum
- Tiefgaragen-Stellplatz 18.000,00 €

Sonstige Informationen

Unser Service für Eigentümer: Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Wir zeigen Ihnen unsere hochwertige Präsentation und Verkaufsstrategie und stehen Ihnen und dem Käufer auch nach dem Verkauf weiter zur Seite. Sprechen Sie uns gern an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.

Das Hinzuziehen eines erfahrenen Immobilienmaklers kann Ihnen helfen, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und den Verkaufsprozess so entspannt und abgesichert wie möglich zu gestalten. Ein Fachmann verfügt über die notwendigen lokalen Marktkenntnisse und besitzt zudem das Knowhow, eine Immobilie umfassend und hochwertig aufzubereiten und zu präsentieren. Zudem nimmt ein guter Makler Ihnen sämtliche verkaufsrelevante Aufgaben ab, kümmert sich beispielsweise um die Beschaffung aller Unterlagen und Dokumente, die für den Verkauf benötigt werden und führt Interessentenkontakte und Besichtigungen autark durch.

Ihr Team von HAMBURG IMMOBILIEN Dirk Bluhm

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Lage

Die Immobilie befindet sich im äußerst beliebten und exklusiven Stadtteil Hamburg-Sasel. Dieser ist geprägt durch ansprechende Einzel- und Doppelhausbebauung in herrlich grüner Umgebung des Alstertals. Das Alstertal erfreut sich auf Grund seiner naturumgebenden Lage, der stilvollen Immobilien, sowie der dennoch guten Anbindung an die Hamburger Innenstadt konstanter Beliebtheit.

Bis zum Saseler Markt mit diversen Einkaufsmöglichkeitem sind es nur wenige Autominuten, ebenso zur S-Bahn-Station "Poppenbüttel" oder der U-Bahn Station "Volksdorf", die direkt in die Hamburger Innenstadt führen. Das in wenigen Gehminuten erreichbare Waldgebiet am Fluss "Saselbek" lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Ausflüge zum Naturschutzgebiet Duvenstedter Brook lohnen sich ebenso wie die Fahrradstrecke am Alsterwanderweg bis in die Innenstadt. Ärzte, Apotheken, Schulen verschiedener Schulformen, Kindergärten, das überregional bekannte Alstertaler Einkaufzentrum (AEZ) mit über 240 Fachgeschäften, diverse Möglichkeiten der Freizeitgestaltung wie Reiten oder Klettern befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Golf- und Country Club "Treudelberg" im benachbarten Stadtteil Lemsahl ist überregional bekannt und beliebt. Auch kulinarisch hat das Alstertal ein vielfältiges...

+++ Die Fortsetzung der Beschreibung sowie weitere Bilder erhalten Sie mit unserem Exposé...+++

Autobahn 21 km | Zentrum 14 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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