Gepflegte 2,5 Zimmer Wohnung mit ca. 70 m² und einer Südwest-Terrasse in 21509 Glinde

21509 Glinde / Wiesenfeld, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Hochparterre-Wohnung befindet sich in ruhiger Sackgassenlage und in der Nähe des Mühlenteiches in Glinde. Inmitten einer gepflegten Wohnanlage liegt das, aus dem Jahre 1995 stammende, Rotklinker-Mehrfamilienhaus mit 72 Wohneinheiten.

Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in die 2017 sanierte Wohnung. Vom Eingangsbereich, der mit hellen Bodenfliesen ausgestattet ist, haben Sie Zugang zu allen Bereichen der ca. 70 m² großen 2,5-Zimmerwohnung mit Terrasse. Zusätzlich verfügt der Flur über einen Abstellraum, in dem die Waschmaschine untergebracht werden kann. Dieser Bereich könnte zu einem Gäste-WC umgestaltet werden.

Angefangen in dem ca. 29 m² großen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Vinylboden hat man genügend Stellfläche für eine Wohnlandschaft und einen Essplatz.
Von diesem Bereich haben Sie Zutritt auf die ca. 16 m² große Terrasse mit Südwest-Ausrichtung.
Eine elektrische Markise bietet an sonnigen Tagen Schutz vor der Sonne.

Die aus dem Jahre 2017 stammende und moderne Einbauküche, welche von einem Tischler angefertigt wurde, ist mit mattweißen Fonten und einer Holz-Arbeitsplatte sowie hochwertigen Elektrogeräten von AEG und Privileg ausgestattet. Sie verfügt über einen Herd mit Induktionsfeld, ein Backofen auf Bedienhöhe, einem Geschirrspüler, einer Dunstabzugshaube sowie über eine Kühl- und Gefrierkombination. Der Geschirrspüler ist in die Einbauküche integriert und nicht sichtbar. Die Küche wurde mit einem weißen Fliesenboden ausgestattet.

Die Modernität der Küche setzt sich im Duschbad fort. Hellgraue Boden- und weiße Wandfliesen mit einer grauen Mosaik-Bordüre lassen das Badezimmer freundlich erscheinen. Momentan befindet sich hier ebenfalls ein Anschluss für die Waschmaschine.

In dem geräumigen Schlafzimmer, mit einer Größe von ca. 11 m², kann problemlos ein Doppelbett und ein großer Kleiderschrank gestellt werden ...

+++ Die Fortsetzung der Beschreibung erhalten Sie mit unserem Exposé. +++

Ausstattung

- Mehrfamilienhaus
- Baujahr 1995
- Hochparterre
- ca. 70 m² Wohnfläche
- Terrasse mit Südwest-Ausrichtung
- 2,5 Zimmer
- Einbauküche aus dem Jahre 2017
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss - saniert 2017
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- elektrische Markise
- elektrisches Außenrollo im Wohnzimmer
- Elektrik 2017 erneuert
- Keller
- Tiefgaragenplatz - im Preis inbegriffen

Sonstige Informationen

Unser Service für Eigentümer: Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Wir zeigen Ihnen unsere hochwertige Präsentation und Verkaufsstrategie und stehen Ihnen und dem Käufer auch nach dem Verkauf weiter zur Seite. Sprechen Sie uns gern an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.

Das Hinzuziehen eines erfahrenen Immobilienmaklers kann Ihnen helfen, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und den Verkaufsprozess so entspannt und abgesichert wie möglich zu gestalten. Ein Fachmann verfügt über die notwendigen lokalen Marktkenntnisse und besitzt zudem das Knowhow, eine Immobilie umfassend und hochwertig aufzubereiten und zu präsentieren. Zudem nimmt ein guter Makler Ihnen sämtliche verkaufsrelevante Aufgaben ab, kümmert sich beispielsweise um die Beschaffung aller Unterlagen und Dokumente, die für den Verkauf benötigt werden und führt Interessentenkontakte und Besichtigungen autark durch.

Ihr Team von HAMBURG IMMOBILIEN Dirk Bluhm

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Lage

Glinde – eine junge, wachsende Stadt im südlichen Schleswig-Holstein

Erstmalig wird Glinde im Jahr 1229 urkundlich erwähnt und gehört zur Metropolregion Hamburg.
Der Kreis Stormarn, zu dem Glinde gehört, umfasst ca. 11.22 Quadratkilometer mit ungefähr 18.365 Einwohner.

Im Jahre 1648 wurde an der Glinder Au die Wassermühle erbaut, welche früher als Fellmühle, als Kupfermühle, als Farbholzmühle und später als Kornmühle diente. Heute ist die Glinder Mühle ein Museum.

Was die Naherholung betrifft, stehen im Bereich rund um das Mühlenteichgelände – im Bereich der Glinder Au, im Friederici Park und im Gellhornpark – viele Wanderwege zur Verfügung.
Erlebnispfade gibt es im Glinder Stadtwald, ebenso sind Schnitzeljagden für Kinder vorbereitet.

Spielplätze gibt es ebenfalls genügend, z. Bsp. die Spielplätze am Anger, an der Au, an der alten Wache, am Gutshaus. Hier können sich die Kleinen austoben.
Der TSV Glinde ist ein Sportverein mit eigenen Spielfeldern und der Golfclub Gut Glinde verfügt über einen 18-Loch-Golfplatz, einen 9-Loch-Platz sowie über einen 6-Loch-Platz mit Kurzspielbahnen.
Auch sind andere Vereine, wie die BühnenKultur e.V., der Jungendchor Glinde, der Heimat- und Bürgerverein Glinde von 1982 e.V. in Glinde ansässig.

Glinde bietet seinen Anwohnern vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Am Markt in Glinde Wiesenfeld finden sich Geschäfte jeglicher Art wieder. Lebensmittelgeschäfte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Auf dem Glinder Wochenmarkt stehen, mittwochs und samstags, rund 35 Händler zur Verfügung. Geboten wird eine große Auswahl an frischem Obst und Gemüse, Fleisch, Fisch, Pflanzen und vielem mehr.

Kulinarisch wird man in verschiedenen Restaurants verwöhnt. Gut aufgehoben sind Sie u.a. im Restaurant Golf Gut Glinde sowie im Ristorante San Lorenzo in der Villa Bode. Hier werden Sie in die kulinarische Welt Italiens entführt...

Kindergarten 600 m | Grundschule 1,80 km | Gymnasium 900 m | Autobahn 2,20 km | Zentrum 22 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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