4,5-Zimmer-Wohnung – Endetage mit ca. 105 m² in 22395 Hamburg Poppenbüttel

22395 Hamburg, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schließen Sie die Augen und stellen Sie sich vor:
Eine zentrale und gleichzeitig unschlagbar grüne Lage, eine optimal, besonders geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung, ein Schwimmbad und eine Sauna direkt im Haus sowie komplette Gestaltungsfreiheit Ihrer neuen 4 Wände...

Dieses Objekt befindet sich größtenteils noch im Originalzustand von 1972. Hieraus ergibt sich die Möglichkeit, die Wohnung komplett nach Ihren Wünschen zu gestalten und beispielsweise Bodenbeläge und eine Küche nach Ihrem persönlichen Wohnstil aus zu wählen. Gern unterstützen wir Sie bei der Vermittlung an unterschiedliche Handwerksfirmen.

In einer äußerst gepflegten Wohnanlage, dem 1972 erbauten „Alster-Park“, befindet sich die ca. 105,37 qm große Wohnung im 3. Obergeschoss, welches gleichzeitig die Endetage darstellt. Ein Aufzug bringt Sie und Ihre Einkäufe bequem dorthin. Das Besondere der Wohnung ist ihr charmanter und durchdachter Schnitt sowie der großzügige Balkon mit Weitblick auf das parkähnlich angelegte Grundstück und ins Alstertal

In der Wohnung werden Sie von einem großzügigen ...
 
+++ Die Fortsetzung der Beschreibung sowie weitere Bilder erhalten Sie mit unserem umfangreichen Exposé...+++++
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr: 1970

Ausstattung

- ca. 105 qm Wohnfläche
- 4,5-Zimmer
- großzügiger Wohn-Essbereich mit halboffener Küche
- 2 geräumige Bäder
- Echtholzparkett
- Einbauschränke
- sonniger Süd-Balkon
- Fahrstuhl
- Endetage im 3. OG
- parkähnliches Grundstück
- direkt am Alstertal gelegen
- Swimmingpool im Untergeschoss mit Tageslicht
- Saunabereich
- sehr gute Verkehrsanbindung
- fußläufige Entfernung zur Mellingburger Schleuse und zum Alster Einkaufszentrum mit 240
  Geschäften
Weitere Ausstattungsmerkmale: Garage: Kann gekauft werden, Hallenbad

Sonstige Informationen

Unser Service für Eigentümer: Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Wir zeigen Ihnen unsere hochwertige Präsentation und Verkaufsstrategie und stehen Ihnen und dem Käufer auch nach dem Verkauf weiter zur Seite. Sprechen Sie uns gern an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.

Das Hinzuziehen eines erfahrenen Immobilienmaklers kann Ihnen helfen, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und den Verkaufsprozess so entspannt und abgesichert wie möglich zu gestalten. Ein Fachmann verfügt über die notwendigen lokalen Marktkenntnisse und besitzt zudem das Knowhow, eine Immobilie umfassend und hochwertig aufzubereiten und zu präsentieren. Zudem nimmt ein guter Makler Ihnen sämtliche verkaufsrelevante Aufgaben ab, kümmert sich beispielsweise um die Beschaffung aller Unterlagen und Dokumente, die für den Verkauf benötigt werden und führt Interessentenkontakte und Besichtigungen autark durch.

Ihr Team von HAMBURG IMMOBILIEN Dirk Bluhm

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Lage

Die Immobilie befindet sich im äußerst beliebten und exklusiven Stadtteil Hamburg-Poppenbüttel. Dieser ist geprägt durch ansprechende Einzel- und Doppelhausbebauung in herrlich grüner Umgebung des Alstertals. Poppenbüttel gehört zu den wohlhabenden Stadtteilen Hamburgs. Bis zur S-Bahn Station "Poppenbüttel" sind es nur wenige Busstationen. Die S-Bahn führt Sie direkt in die Hamburger Innenstadt. Der in wenigen Gehminuten erreichbare...
 
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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