Modernisierte Wohnung mit Dachterrasse in 22159 Hamburg-Berne

22159 Hamburg, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Für viele ist es ein Traum: die Dachterrasse. Angenehme Privatsphäre ohne Gartenarbeit, dennoch Platz wie in einem kleinen Garten für Ess- und Loungemöbel, entspannte Sonnenstunden und ein weiter Blick über die Dächer – all das muss kein Traum mehr bleiben.

Mit diesem Objekt erwartet Sie das Gesamtpaket: Eine Dachterrasse, moderne Ausstattung und eine ruhige Lage mit optimaler Infrastruktur. Worauf warten Sie?

Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Lage im 1. Obergeschoss stellt gleichzeitig die Endetage dar. Der Umstand der wenigen Wohneinheiten wirkt sich positiv auf das Wohngefühl aus.

Die Wohnung wurde in letzten Jahren laufend modernisiert und präsentiert sich durch die gepflegte und moderne Ausstattung mehr als einladend. Neben den Modernisierungen und der Dachterrasse ist die hohe Anzahl an Fensterflächen besonders bemerkenswert. So wird zu jeder Tageszeit optimale Helligkeit generiert.

Die Wohnung verfügt zudem über einen gut durchdachten Grundriss, welcher die Nutzung für ein Paar optimal macht. Vom Eingangsbereich haben Sie Zutritt zu dem Wohn- und Essbereich mit Anschluss zur Dachterrasse, zur Küche, dem Vollbad sowie dem Schlafzimmer. Heller Laminatboden empfängt Sie mit gemütlicher und zeitgemäßer Atmosphäre.

Das Wohnzimmer bietet mit seiner...
 
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Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr: 1999

Ausstattung

- 2-Zimmer-Wohnung
- ca. 77,5 qm Wohnfläche bestehend aus 67 qm Innenflächen zzgl. 1/2 Dachterrasse von 10,5 qm
- 1. Obergeschoss (Endetage)
- moderne Küche
- modernes Vollbad mit Fenster
- große Dachterrasse mit Südausrichtung ca. 21 qm
- Kellerraum
- Stellplatz möglich

Sonstige Informationen

Unser Service für Eigentümer: Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Wir zeigen Ihnen unsere hochwertige Präsentation und Verkaufsstrategie und stehen Ihnen und dem Käufer auch nach dem Verkauf weiter zur Seite. Sprechen Sie uns gern an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.

Das Hinzuziehen eines erfahrenen Immobilienmaklers kann Ihnen helfen, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und den Verkaufsprozess so entspannt und abgesichert wie möglich zu gestalten. Ein Fachmann verfügt über die notwendigen lokalen Marktkenntnisse und besitzt zudem das Knowhow, eine Immobilie umfassend und hochwertig aufzubereiten und zu präsentieren. Zudem nimmt ein guter Makler Ihnen sämtliche verkaufsrelevante Aufgaben ab, kümmert sich beispielsweise um die Beschaffung aller Unterlagen und Dokumente, die für den Verkauf benötigt werden und führt Interessentenkontakte und Besichtigungen autark durch.

Ihr Team von HAMBURG IMMOBILIEN Dirk Bluhm

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Lage

Der im Nord-Osten von Hamburg, im Bezirk Wandsbek, liegende Stadtteil Farmsen-Berne erfreut sich stetig wachsender Beliebtheit. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich unser Angebot befindet, liegt in einer ruhigen Seitenstraße.

Durch die Anbindung an diverse Buslinien, an die U1 sowie an die im benachbarten Stadtteil Wellingsbüttel fahrende S-Bahn, kann die komplette Stadt sowie das Hamburger Umland stets gut und schnell erreicht werden.

Die familienfreundliche Lage zeichnet sich auch durch das Angebot an Kindergärten, verschiedenen Grund- und weiterführenden Schulen aus. Ärzte, Supermärkte sowie eine Bank sind fußläufig zu erreichen.

Das Farmsener Einkaufzentrum, eine Eissporthalle und diverse Handwerksbetriebe runden das Gesamtangebot ab. Das überregional bekannte Alstereinkaufszentrum (AEZ) erreichen Sie in ca. 15 Autominuten. Das Wohngebiet, in dem sich diese Immobilie befindet liegt umgeben...
 
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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