Moderne 3-Zimmerwohnung mit Tiefgarage und großzügigem Balkon in 22159 Hamburg Farmsen-Berne

22159 Hamburg, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Einziehen und wohl fühlen!

Eine ruhige Wohnlage inmitten von stilvoller Nachbarschaftsbebauung, eine optimal geschnittene 3-Zimmerwohnung mit hochwertigen Materialien, moderner Ausstattung, großzügigem Sonnenbalkon und Tiefgarage – all das erwartet Sie mit diesem Angebot.

In einer kleinen, außerordentlich gepflegten Wohnanlage befindet sich diese charmante Wohnung, welche sofort bezugsfertig ist. Mit viel Liebe zum Detail und Wertlegung auf hochwertige Materialien wurde das Haus 2008 erbaut. Ca. 81,51 m² verteilen sich über ein Wohn-, ein Schlafzimmer und ein drittes Zimmer, welches als Kinder-, Arbeits- oder Gästebereich ideal nutzbar wäre sowie eine Küche, das Vollbad und einen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Ihre Waschmaschine.

Der Eingangsbereich empfängt Sie und Ihre Gäste stilvoll und einladend. Die Bodenfliesen in warmem Farbton vermitteln eine elegante und zugleich optisch zeitgemäße Atmosphäre. Vom Flur haben Sie Zutritt zu allen Bereichen der Wohnung, was eine individuelle Nutzung aller Räume möglich macht. Das Entree wurde so konzipiert, dass ausreichend Platz für eine großzügige Garderobe oder einen Einbauschrank gegeben ist. Stilvolles Eichenparkett wurde in allen Wohn- und Schlafräumen verlegt und passt sich jedem Möbelstil an.

Die Küche befindet sich im vorderen Teil der Wohnung und ...

 +++ Die Fortsetzung der Beschreibung sowie weitere Bilder erhalten Sie mit unserem Exposé. +++

Ausstattung

- modernes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2008
- 3-Zimmerwohnung
- ca. 81,51 m² Wohnfläche
- Einbauküche mit Ceranfeld, Geschirrspülmaschine und Kühl-Gefrierkombination
- Vollbad mit separater Duschkabine und Fußbodenerwärmung
- Fliesen- und Eichenparkettfußboden
- großzügiger Wohnbereich mit ca. 26,66 m²
- Sonnenbalkon mit Bankiraiholzbelag und Blick in den Garten
- Schlafzimmer mit ca. 13,75 m²
- Arbeits-/Kinder- /Gästezimmer ca. 9,47 m²
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- zusätzlicher, eigener Waschmaschinenanschluss im Gemeinschaftsraum im Untergeschoss
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis inklusive

Sonstige Informationen

Unser Service für Eigentümer: Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Wir zeigen Ihnen unsere hochwertige Präsentation und Verkaufsstrategie und stehen Ihnen und dem Käufer auch nach dem Verkauf weiter zur Seite. Sprechen Sie uns gern an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.

Das Hinzuziehen eines erfahrenen Immobilienmaklers kann Ihnen helfen, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und den Verkaufsprozess so entspannt und abgesichert wie möglich zu gestalten. Ein Fachmann verfügt über die notwendigen lokalen Marktkenntnisse und besitzt zudem das Knowhow, eine Immobilie umfassend und hochwertig aufzubereiten und zu präsentieren. Zudem nimmt ein guter Makler Ihnen sämtliche verkaufsrelevante Aufgaben ab, kümmert sich beispielsweise um die Beschaffung aller Unterlagen und Dokumente, die für den Verkauf benötigt werden und führt Interessentenkontakte und Besichtigungen autark durch.

Ihr Team von HAMBURG IMMOBILIEN Dirk Bluhm

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Lage

Der im Nord-Osten von Hamburg, im Bezirk Wandsbek, liegende Stadtteil Farmsen-Berne erfreut sich stetig wachsender Beliebtheit. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich unser Angebot befindet, liegt in einer ruhigen Seitenstraße.

Durch die Anbindung an diverse Buslinien, an die U1 sowie an die im benachbarten Stadtteil Wellingsbüttel fahrende S-Bahn, kann die komplette Stadt sowie das Hamburger Umland stets gut und schnell erreicht werden.

Die familienfreundliche Lage zeichnet sich auch durch das Angebot an Kindergärten, verschiedenen Grund- und weiterführenden Schulen aus. Ärzte, Supermärkte sowie Banken sind fußläufig zu erreichen. Das Farmsener Einkaufzentrum, eine Eissporthalle und diverse Handwerksbetriebe runden das Gesamtangebot ab.

Das überregional bekannte Alstereinkaufszentrum (AEZ) erreichen Sie in ca. 15 Autominuten.

Das Wohngebiet, in dem sich diese Immobilie befindet liegt umgeben von Bäumen und anderen Mehrfamilienhäusern. Der Kupferteich, der Berner Gutspark und der Berner Wald sowie ein See laden zu Spaziergängen ein. Den Hamburger Flughafen erreichen Sie in ca. 15 Autominuten.

Kindergarten 650 m | Grundschule 750 m | Realschule 110 m | Gymnasium 230 m | Flughafen 12 km | Fernbahnhof 1,80 km | Autobahn 4 km | U/S-Bahn 1,30 km | Zentrum 12 km | Bus 150 m | Einkaufsmöglichkeiten 700 m | Gaststätten 800 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®