Ca. 100 m² Maisonette-Wohnung in 22926 Ahrensburg

22926 Ahrensburg, Maisonettewohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die großzügig geschnittene, helle Maisonette-Wohnung wurde im Jahre 2013 umfangreich saniert und verfügt über ein modernes, ansprechendes Erscheinungsbild. Das "Haus im Haus" befindet sich in einem gepflegten, massivem Rotklinkergebäude aus dem Jahre 1984. Die Wohnfläche von ca. 100 qm verteilt sich über zwei Ebenen des 2. und 3. Obergeschosses. Im 2. Obergeschoss befinden sich neben dem großzügigen Wohnbereich nebst Zugang zum Süd-Balkon ein komplett modernisiertes Gäste-WC, sowie die Wohnküche. Die sich hier befindliche Einbauküche wurde 2003 eingebaut und strahlt mit Ihrer hellen Buchenoptik moderne Freundlichkeit aus. Zudem bieten Ihnen ein Herd mit Ceran-Kochfeld, ein Geschirrspüler, eine Kühl-Gefrierkombination, eine Mikrowelle, eine Abzugshaube sowie ausreichender Stauraum in diversen Ober- und Unterschränken Komfort und sind im Kaufpreis inbegriffen. Der Raum bietet auf Grund seiner Größe Platz einen großzügigen Essplatz zu integrieren. Genießen Sie hier ein gemütliches Frühstück mit Ihrer Familie oder verleben Sie hier gemeinsame Koch-Abende mit Freunden! Das Laminat in edler Walnussholz-Optik erstreckt sich durch den kompletten unteren Bereich und vermittelt Eleganz und Behaglichkeit. Der Wohnbereich bietet neben seiner ebenfalls beachtlichen Größe von ca. 25 qm auch Zugang zum sonnigen Süd-Balkon, welcher mit Bankirai-Holz ausgelegt wurde und zudem eine Abseite bietet. Hier können Ihre Balkonmöbel und -utensilien witterungsgeschützt aufbewahrt werden. Über eine, vom Flur abgehende, Treppe gelangen Sie in die 2. Ebene der Wohnung...
 
Für weitere Informationen und die Grundrisse fordern Sie bitte unser Exposé an und auf unserer Webseite: http://www.bluhm-kettler.de/immobilienangebote-von-hamburg-immobilien/

Ausstattung

Weitere Ausstattungsmerkmale: Erdgas

Sonstige Informationen

Unser Service für Eigentümer: Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Wir zeigen Ihnen unsere hochwertige Präsentation und Verkaufsstrategie und stehen Ihnen und dem Käufer auch nach dem Verkauf weiter zur Seite. Sprechen Sie uns gern an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.

Das Hinzuziehen eines erfahrenen Immobilienmaklers kann Ihnen helfen, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und den Verkaufsprozess so entspannt und abgesichert wie möglich zu gestalten. Ein Fachmann verfügt über die notwendigen lokalen Marktkenntnisse und besitzt zudem das Knowhow, eine Immobilie umfassend und hochwertig aufzubereiten und zu präsentieren. Zudem nimmt ein guter Makler Ihnen sämtliche verkaufsrelevante Aufgaben ab, kümmert sich beispielsweise um die Beschaffung aller Unterlagen und Dokumente, die für den Verkauf benötigt werden und führt Interessentenkontakte und Besichtigungen autark durch.

Ihr Team von HAMBURG IMMOBILIEN Dirk Bluhm

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Lage

Die Stadt Ahrensburg ist auf Grund seiner idyllischen Lage und ländlichen Umgebung bei guter Infrastruktur äußerst beliebt. Ahrensburg bietet neben attraktiven Kultur- und Freizeitangeboten weit mehr als nur die Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Hier finden Sie individuelle Geschäfte, Restaurants, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten und vieles mehr. Ahrensburg verfügt über ein Freizeit- und Hallenbad, das Badlantic. Neben der Nutzung als Spaßbad dient es auch verschiedenen Sportvereinen als Trainingsstätte. Zusätzlich gibt es in Ahrensburg zahlreiche Reitställe, so gibt es allein im Stadtteil Ahrensfelde sechs Reitanlagen. Hier finden sich 5 Reitvereine. Im Sommer ist das Naturbad (420 000 m² See, kleine Insel) ein beliebtes Ziel. Im Süden befinden sich mehrere Naturschutzgebiete, die zum Wandern und Rad fahren, Laufen und Walken einladen: der Ahrensfelder Teich, das Stellmoor-Ahrensburger Tunneltal, der Höltingbaum und der Forst Hagen. Das Ahrensburger Stadtzentrum und der Hauptbahnhof sind fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Sie haben von Ahrensburg einen direkte Anbindung an die Autobahn A1 und erreichen innerhalb von 30 Minuten beispielsweise das Ostseebad Timmendorfer Strand oder in südlicher Richtung die Hamburger Innenstadt in 14 Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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