22047 Hamburg Tonndorf 3 Zimmer mit ca. 88 m² Maisonette-Wohnung

Beschreibung

Diese wunderschöne Maisonette Wohnung liegt im 3. Obergeschosses des 1984 erbauten Rotklinkerhauses.
Beginnen wir im Treppenhaus, hier bekommen Sie schon der ersten guten Eindruck der Anlage. Der Boden ist mit beigefarbenem Marmor Naturstein verlegt. Die Wände sind mit schönen Fotos geziert. Im 3. OG angekommen betreten Sie die Wohnung in den großzügigen Flur, links abgehend die Küche, dann das moderne Duschbad mit Handtuchheizkörper und großer Rainshower Dusche. Weiter kommt das Esszimmer mit großem Durchbruch zum Wohnzimmer. Dieser kann leicht wieder geschlossen werden, so dass die Zimmer getrennt genutzt werden könnten. Das Esszimmer spendet ein Velux Dachfenster ausreichend Tageslicht. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den schönen Sonnenbalkon in südost Ausrichtung. Der Blick geht von hier in die grünen Bäume.
Im Obergeschoss gelangen Sie als erstes in den großen Vorraum/Flur welcher zur Zeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Abgehend befindet sich das Schlafzimmer, ein Abstellraum, sowie der Zugang zum Dachboden der als zusätzlicher kleiner Stauraum genutzt wird.
Bis auf das Küchenfenster und das Veluxfenster im OG Flur, sind alle Fenster zur ruhigen Gartenseite ausgerichtet.
Ich selbst habe mich in dieser Wohnung schon bei der ersten Besichtigung gleich wohl gefühlt. Weiter gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz der trocknen Fußes durch den Keller zu erreichen ist. Im Keller befindet sich auch ein Waschraum mit Waschmaschinen und Trockner über Münzzähler. Ihre Fahrräder finden auf dem eigenen Tiefgaragenstellplatz ihren Platz.

Ausstattung

Weitere Ausstattungsmerkmale: Ausblick Garten, Haustiere erlaubt

Sonstiges

Unser Service für Eigentümer: Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Wir zeigen Ihnen unsere hochwertige Präsentation und Verkaufsstrategie und stehen Ihnen und dem Käufer auch nach dem Verkauf weiter zur Seite. Sprechen Sie uns gern an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.

Das Hinzuziehen eines erfahrenen Immobilienmaklers kann Ihnen helfen, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und den Verkaufsprozess so entspannt und abgesichert wie möglich zu gestalten. Ein Fachmann verfügt über die notwendigen lokalen Marktkenntnisse und besitzt zudem das Knowhow, eine Immobilie umfassend und hochwertig aufzubereiten und zu präsentieren. Zudem nimmt ein guter Makler Ihnen sämtliche verkaufsrelevante Aufgaben ab, kümmert sich beispielsweise um die Beschaffung aller Unterlagen und Dokumente, die für den Verkauf benötigt werden und führt Interessentenkontakte und Besichtigungen autark durch.

Ihr Team von HAMBURG IMMOBILIEN Dirk Bluhm

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.