22047 Hamburg Tonndorf 3 Zimmer mit ca. 88 m² Maisonette-Wohnung

22047 Hamburg, Maisonettewohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese wunderschöne Maisonette Wohnung liegt im 3. Obergeschosses des 1984 erbauten Rotklinkerhauses.
Beginnen wir im Treppenhaus, hier bekommen Sie schon der ersten guten Eindruck der Anlage. Der Boden ist mit beigefarbenem Marmor Naturstein verlegt. Die Wände sind mit schönen Fotos geziert. Im 3. OG angekommen betreten Sie die Wohnung in den großzügigen Flur, links abgehend die Küche, dann das moderne Duschbad mit Handtuchheizkörper und großer Rainshower Dusche. Weiter kommt das Esszimmer mit großem Durchbruch zum Wohnzimmer. Dieser kann leicht wieder geschlossen werden, so dass die Zimmer getrennt genutzt werden könnten. Das Esszimmer spendet ein Velux Dachfenster ausreichend Tageslicht. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den schönen Sonnenbalkon in südost Ausrichtung. Der Blick geht von hier in die grünen Bäume.
Im Obergeschoss gelangen Sie als erstes in den großen Vorraum/Flur welcher zur Zeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Abgehend befindet sich das Schlafzimmer, ein Abstellraum, sowie der Zugang zum Dachboden der als zusätzlicher kleiner Stauraum genutzt wird.
Bis auf das Küchenfenster und das Veluxfenster im OG Flur, sind alle Fenster zur ruhigen Gartenseite ausgerichtet.
Ich selbst habe mich in dieser Wohnung schon bei der ersten Besichtigung gleich wohl gefühlt. Weiter gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz der trocknen Fußes durch den Keller zu erreichen ist. Im Keller befindet sich auch ein Waschraum mit Waschmaschinen und Trockner über Münzzähler. Ihre Fahrräder finden auf dem eigenen Tiefgaragenstellplatz ihren Platz.

Ausstattung

Weitere Ausstattungsmerkmale: Ausblick Garten, Haustiere erlaubt

Sonstige Informationen

Unser Service für Eigentümer: Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Wir zeigen Ihnen unsere hochwertige Präsentation und Verkaufsstrategie und stehen Ihnen und dem Käufer auch nach dem Verkauf weiter zur Seite. Sprechen Sie uns gern an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.

Das Hinzuziehen eines erfahrenen Immobilienmaklers kann Ihnen helfen, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und den Verkaufsprozess so entspannt und abgesichert wie möglich zu gestalten. Ein Fachmann verfügt über die notwendigen lokalen Marktkenntnisse und besitzt zudem das Knowhow, eine Immobilie umfassend und hochwertig aufzubereiten und zu präsentieren. Zudem nimmt ein guter Makler Ihnen sämtliche verkaufsrelevante Aufgaben ab, kümmert sich beispielsweise um die Beschaffung aller Unterlagen und Dokumente, die für den Verkauf benötigt werden und führt Interessentenkontakte und Besichtigungen autark durch.

Ihr Team von HAMBURG IMMOBILIEN Dirk Bluhm

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Lage

Tonndorf ist ein schön gelegener beliebter Stadteil und gehört zum Bezirk Wandsbek. Hier finden Sie den großen Kupferteich mit seiner Grünanlage, den Eichtalpark mit seinen schönen Wander- Radfahrwegen, den Botanischen-Sondergarten uvm. Das Einkaufszentrum Farmsen Tondo und Quarree sind schnell zu erreichen. Die Gastronomie bietet ein vielfältiges kulinarsiuches Angebot. Eissporthalle Farmsen, Sportvereine, Reitmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, alles ist hier schnell erreichbar. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln Bus und Bahn kommen Sie bequem und schnell in die Innenstadt. Tonndorf >> Hauptbahnhof 19 Minuten. Mit dem Auto fahren Sie lt. Google 13 Minuten zum Jungfernstieg, 16 Minuten zum Flughafen Fuhlsbüttel, 6 Minuten zur A24 die nach Berlin, Hannover und Rtg. Ostsee führt. Zum großen Kino am Friedrich-Ebert-Damm brauchen Sie 4 Minuten mit dem Fahrrad. Des weiteren führt von Tonndorf ein Radfahrweg am Flusslauf Wandse bis zur Alster.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in 300m Entfernung leicht zu Fuß erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®