Als Immobilienmakler für Bergstedt hat sich HAMBURG IMMOBILIEN auf die Vermarktung von Immobilien im beliebten und idyllischen Alstertal spezialisiert.

Hamburg-Bergstedt zählt mit seiner idyllischen Lage und nahezu ausschließlicher Einzel- und Doppelhausbebauung zu den begehrten Hamburger Stadtteilen. Wir von HAMBURG IMMOBILIEN verfügen nicht nur über exzellente Ortskenntnisse, sondern auch über die Erfahrung und das entsprechende Know-how, Ihre Immobilie optimal auf dem Immobilienmarkt zu präsentieren und zu verkaufen. Vereinbaren Sie gern einen unverbindlichen, kostenfreien Beratungstermin in unseren Geschäftsräumen oder bei Ihnen Zuhause und wir stellen Ihnen unser umfangreiches Leistungsspektrum vor.

Mit einem Auftrag an HAMBURG IMMOBILIEN, zur Vermarktung Ihrer Immobilie in Hamburg-Bergstedt, übernehmen wir sämtliche Leistungen und bieten Ihnen neben einer professionellen Marktwertermittlung, der Erstellung hochwertiger Verkaufsunterlagen von Immobilienfachleuten, der Koordinierung sämtlicher Termine, Beschaffung diverser Unterlagen immer das gewisse „mehr“ an Service, damit Sie sich bei uns stets optimal aufgehoben fühlen.

Dieser umfangreiche Service ist für Sie als Verkäufer komplett kostenfrei! Selbstverständlich sind wir, als Ihr Immobilienmakler für Bergstedt, auch bei der Suche nach einem entsprechenden Objekt gern behilflich. Lassen Sie sich von unserer Leistung überzeugen!

Ihre Immobilienmaklerin für Bergstedt – Frau Schneider, erreichen Sie täglich unter der Telefonnummer 040 – 950653232 oder per E-Mail unter a.schneider@hamburgimmobilien-bluhm.de

Lage

Bergstedt liegt im Nordosten von Hamburg und gehört mit Stadtteilen wie Volksdorf, Lemsahl-Mellingstedt oder Duvenstedt, an welche Bergstedt grenzt, zu den Walddörfern vor den Toren Hamburgs. Zudem gehört es zum Hamburger Alstertal. Die Stadtteile des Alstertals zeichnen sich vor allem durch ihre Natureinbettung mit attraktiven Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, mehrere Naturschutzgebiete, attraktive Villen- und Einzelhausbebauung auf großen, park ähnlichen Grundstücken sowie die Prägung des ländlichen Lebens aus.

Größe und Natur pur in Bergstedt

Bergstedt zählt zu den wohlhabenderen Stadtteilen Hamburgs. Das durchschnittliche Jahreseinkommen ist deutlich höher als der Hamburger Durchschnitt. Hier leben auf ca. 7 Quadratkilometern rund 9.000 Einwohner. Bergstedt hat sich vor allem für Familien mit Kindern und für Naturliebhaber zu einem begehrtem Lebensort entwickelt, nicht zuletzt durch die Lage inmitten von mehreren Naturschutzgebieten. So befinden sich in Bergstedts Südosten das Naturschutzgebiet „Timmermoor“ mit Moorteich, das Gebiet Hainisch/Illand im Südwesten und das „Rodenbeker Quellental“ im Norden Bergstedts. Dieses stellt mit seinem ca. 84 Hektar großen, von Bächen durchzogenen, Wald- und Wiesengebiet eine beliebte Naturoase zum Kraft schöpfen dar. Auch die unmittelbare Nähe zum Alsterwanderweg am Alsterlauf ist bemerkenswert. In herrlicher Umgebung ist es beispielsweise möglich die ca. 18 km mit dem Fahrrad bis in die Hamburger Innenstadt zu fahren.

Das leibliche Wohl

Nach einem erholsamen Spaziergang stärken Sie sich in einem der Bergstedter Restaurants. Wie wäre es zum Beispiel mit einem gemütlichen Mittagessen mit Ihrer Familie im Restaurant „Alte Mühle“, welches in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Sitzen Sie auf der Terrasse am Karpfenteich und genießen die gut bürgerliche Küche. Auch ist es hier möglich, Feierlichkeiten in kleinem oder größeren Kreis abzuhalten. Oder Sie lassen den Tag entspannt mit Freunden mit Blick auf den Rodenbeker Teich im „Gasthaus Quellenhof“ ausklingen. Weitere, namenhafte Restaurants befinden sich in den umliegenden Stadtteilen Volksdorf, Sasel oder Duvenstedt.

Shopping & Sport

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich im Ortskern Bergstedter Markt. Hier finden Sie neben einem Supermarkt, eine Apotheke sowie verschiedene Ärzte und das Café und Bio-Bistro „Zum goldenen Tapir“.

Genießen Sie hier am Kaminfeuer ein Stück hausgebackenen Kuchen oder ein Mittagstischgericht. Zu ausgiebigen Shoppingtouren lädt das nahe gelegene Alstertaler Einkaufszentrum AEZ mit seinen über 240

Fachgeschäften und diversen Restaurants ein. Der überregional bekannte Golf- und Countryclub „Treudelberg“, welcher zur Steigenberger Hotelkette gehört, liegt im benachbarten Stadtteil Lemsahl-Mellingstedt. Diverse Reitställe in der näheren Umgebung ziehen kleine und große Pferdefreunde an. Weitere, verschiedene Sportarten wie Fitness, Tennis, Hockey, Fußball oder Badminton bietet der SV Bergstedt in der Teekoppel an. Sehr beliebt ist ebenfalls der 92 qm große Volksdorfer Wald mit einem eigenen Kletterwald, welcher in ca. 12 Autominuten erreicht werden kann.

Die Bergstedter Kirche

Ein weiteres Highlight stellt die alte Bergstedter Kirche dar. Sie stammt aus dem 13. Jahrhundert, der Fachwerkturm wurde 1745 angebaut. Die mit zu den ältesten Kirchengebäuden Hamburgs zählenden Kirche ist für Hochzeiten und Taufen bei Hamburger Familien äußerst beliebt und befindet sich im Zentrum Bergstedts.

Jedes Jahr findet in Bergstedt die „Bunte Meile“ statt. Genießen Sie hier einen Bummel über den Flohmarkt und bei einem Snack das vielfältigeVeranstaltungsprogramm aus Sport, Spiel und Musik

Verkehrsanbindung

Bergstedt ist durch Busverbindungen und die Ubahn-Linie 1 im benachbarten Volksdorf gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. So erreichen Sie beispielsweise den Hamburger Hauptbahnhof in ca. 40 Minuten.

Mit dem Auto benötigen Sie ebenfalls ca. 40 Minuten. Der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel wird in ca. 20 Minuten, die A1 Richtung Lübeck und Kiel in ca. 25 min., sowie die A24 in Richtung Berlin in ca. 30 Autominuten erreicht.

Fazit von Ihrem Immobilienmakler für Bergstedt

Wenn Sie gerne mit ländlichem Charme wohnen, jedoch nicht auf die Annehmlichkeiten des Lebens in der Großstadt verzichten möchten, dann sind Sie in Bergstedt gut aufgehoben.

Verkauf einer Immobilie in Bergstedt

Für den Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses tragen wir als Ihr Immobilienmakler für Bergstedt selbstverständlich alle Informationen zusammen um einen echten Mehrwert zu liefern. Für Sie als Verkäufer arbeiten wir komplett kostenfrei!

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Von Ihrem Immobilienmakler für Bergstedt erhalten Sie noch folgende Informationen:

Bäcker Cafe

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Lebensmittel

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Restaurants

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Ärzte und Apotheken

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Öffentlicher Nahverkehr

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Schulen

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