Wir von HAMBURG IMMOBILIEN sind Ihr Immobilienmakler für Billstedt und stehen für Service, Beratung und Qualität.

Meine Name ist Atousa Schneider und ich bin Ihr Immobilienmakler für Billstedt und Mitarbeiterin bei HAMBURG IMMOBILIEN – ein engagiertes und ehrliches Team an Ihrer Seite.

Der Verkauf einer Immobilie ist nicht immer einfach, denn das Leben in dieser Immobilie ist mit vielen schönen Momenten behaftet. Bei einer persönlichen Beratung können wir den Verkauf Ihrer Immobilie individuell und präzise auf Ihre Bedürfnisse und Vorstellungen anpassen.

Am Anfang steht die Bewertung Ihrer Immobilie, welche für Sie unverbindlich und kostenfrei ist. Wir nehmen alle relevanten Daten auf und bei der anschließenden Objektanalyse ermitteln wird den aktuellen Wert. Wichtig ist natürlich, Ihre Immobilie zu einem perfekten Zeitpunkt an den Markt zu bringen.

Selbstverständlich finden wir, gemeinsam mit Ihnen, den richtigen Käufer. Wir sind stets Ansprechpartner in allen Fragen rund um die Immobilie und bereiten uns professionell auf die Termine vor. Es bleiben keine Fragen offen.

Ich, als Ihr Immobilienmakler für Billstedt, kenne den Stadtteil bis ins kleinste Detail und bin so ein kompetenter Ansprechpartner für Sie und für die Kunden.

Neben dem Verkauf wird eines nicht aus den Augen gelassen, der emotionale Wert der Immobilie.

Rufen Sie gerne an und wir vereinbaren einen Termin für ein persönliches Gespräch. Sie erreichen mich unter der Rufnummer 040 – 65063221 oder Sie schreiben mir eine Mail an a.schneider@hamburgimmobilien-bluhm.de. Ihr Immobilienmakler für Billstedt

Billstedt – ein unterschätzter Stadtteil im Wandel

Lage:

Der Hamburger Stadtteil Billstedt liegt im Bezirk Mitte und grenzt an Jenfeld und Marienthal, an Oststeinbek und Barsbüttel sowie an Lohbrügge und Horn. Auf einer Fläche von 16,8 Quadratkilometern leben rund 70.000 Einwohner.

Billstedt entstand aufgrund des Zusammenschlusses mit Kichsteinbek, Öjendorf und Schiffbek im Jahre 1928. Der Name bezieht sich auf den Fluss Bille, ein Nebenfluss der Elbe.

Geprägt wird das Bild von Billstedt von Hochhaussiedlungen, aber auch von gepflegten Wohnsiedlungen mit Einfamilienhäusern samt großen Grundstücken.

In der Märchensiedlung, welche auf Wunsch der Mittelschicht entstanden ist, sind Einfamilienhäuser mit Gärten zu finden.

Dank der Stadtpolitik und der Bürger soll Billstedt zu einem der familienfreundlichsten Stadtteile Hamburgs werden.

Erholung und Freizeitaktivitäten:

Zur Naherholung dienen unter anderem der „Öjendorfer Park“ www.hamburg.de und der „Waldpark Steinfurth“ www.hamburg.de.

Öjendorfer Park:

Viele Möglichkeiten bietet der drittgrößte Park Hamburgs, der Öjendorfer Park. Er beherbergt den Öjendorfer See, welcher in den Sommermonaten zum Baden einlädt.

Doch nicht nur der See bietet Erholung, auch die Wanderwege, ein Minigolfplatz und eine Ponyreitbahn bieten eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Im Winter laden die kleinen Hügel zum Ski- und Schlittenfahren ein.

Eine bewaldete Insel im nördlichen Gebiet des Sees ist zu einer Vogelschutzzone ausgerufen wurden. Hier ist das Baden nicht erlaubt.

Waldpark Steinfurth:

Der weitläufige Park um den Steinfurths Diek, ein künstlich angestauter See, wurde in den 70er Jahren ausgebaut. Spielplätze und eine kleine Holzbühne sind hier anzutreffen.

Durchgeführte Maßnahmen von Anwohnern, wie die Anlage einer Streuobstwiese oder die Renaturierung von Tümpeln, machen den Waldpark zu einem Lebensraum für zahlreiche Tier- und Pflanzenarten.

Lange Spaziergänge können Sie entlang des Schleemer Baches und der Glinder Au vornehmen.

Kunst- und Kultur:

In der Großsiedlung Mümmelmannsberg finden jährlich die „Kunst- und Kulturtage Mümmelmannsberg“ www.kunst-und-kulturtage-muemmelmannsberg.de statt. Über 100 Künstler, Kunsthandwerker und Aussteller treffen sich zu diesem Kunstereignis. Hier soll Kunst im Stadtteil erlebbar gemacht werden und Menschen die Kunst näherbringen.

Generationsübergreifend ist der „Kultur Palast Hamburg“ www.kph-hamburg.de Anlaufstelle für die Billstedter. Im Vordergrund stehen Projekte wie die „Hip Hop Academy“ www.hiphopacademy-hamburg.de und die „Klangstrolche“ www.klangstrolche.de, um den musikalischen Nachwuchs zu fördern. Vielfältige Ausbildungs- und Kursprogramme zur beruflichen und kulturellen Bildung, Training und Qualifizierung sind Angebote der Akademie.

Alle zwei Jahre findet das „BilleVue“ www.billevue.de, das größte Kultur- und Stadtteilfest im Hamburger Osten statt. Die „BilleVue“ wird von Institutionen aus Sozialem, Kultur und Wirtschaft unterstützt und kulturelle Themen mit regionler Kommuiktaion werden aufgegriffen.

Sportliche Aktivitäten:

Mit dem „SC Vorwärts Wacker 04“ www.vorwaerts-wacker.de hat Billstedt einen Verein für Fußsball, Tischtennis, Boxen und Gymnastik.

Seit 1898 besteht der „TV Gut Heil Billstedt“ www.ghb-hamburg.de und ist ein eingetragener und gemeinnütziger Mehrsparten-Verein. Es werden unter anderem Badminton, Handball, Schwimmen, Basketball und Kinderturnen angeboten. Kinder aus einkommenschwachen Familien haben hier die Möglichkeit, dem Verein beizutreten.

Einkaufsmöglichkeiten:

Wer Billstedt hört, denkt sofort an das „Billstedt Center“ www.billstedt-center.de. Auf ca. 40.000 Quadratkilometern sind über 110 Geschäfte und Restaurants ansässig. Moderne und attraktive Geschäfte laden zu einem gemütlichen Shopping-Erlebnis bei jedem Wetter ein.

Geschäfte des täglichen Bedarfs finden auch Sie im „Billstedt Center“ und im Stadtteil Billstedt. Kleine Supermärkte an den Straßen sind ebenfalls anzutreffen.

Die Wochenmärkte Möllner Landstraße und der auf dem Billstedter Marktplatz bieten regionale Produkte an und finden dienstags sowie freitags statt.

 

Bildung:

Mehrere Kindergärten gibt es in Billstedt, wie das „Kath. Kindertagesheim St. Paulus“ www.katholische-kitas-hamburg.de, die „Kita Billstedter Hauptstraße“ www.elbkinder-kitas.de oder die „Kita Schmusebacke Billstedt“ www.schmusebacke.de.

Des Weiteren können die Grundschüler die „Grundschule Archenholzstraße“ www.grundschule-archenholzstrasse.hamburg.de, die „Grundschule Rahewinkel“ www.grundschule-rahewinkel.hamburg.de oder die „Schule An der Glinder Au“ www.glinder-au.hamburg.de besuchen.

Das „Kurt-Körber-Gymnasium“ www.kurt-koerber-gymnasium.de ist in diesem Stadtteil ansässig. Das Gymnasium legt viel Wert auf die Eigenständigkeit der Schüler sowie die Eigenständigkeit beim Lernen.

 

Restaurants:

Kulinarisch hat Billstedt einiges zu bieten. Echtes griechisches Gyros in Verbindung mit einer einmaligen Atmosphäre bekommen Sie im „Corfu Grill Hamburg“ www.corfu-grill-hamburg.de. Aber auch im „Restaurant Athina bei Saki“ www.restaurant-athina.de werden Sie herzlich empfangen und genießen echte griechische Spezialitäten.

Auch gibt es hier verschiedene kleine Restuarants und Bistros, in den Sie frischen Fisch bekommen.

Kroatische Köstlichkeiten werden im „Tunici“ www.tunici.de im Schiffbeker Weg serviert.

Infrastruktur:

Die Anbindung Billstedts an die Innenstadt ist hervorragend, denn zwei U-Bahn-Linien U2 und U4 verbinden den Stadtteil mit der City in ca. 12 Minuten. Aber auch zahlreiche Busse verkehren zwischen Billstedt und der Innenstadt.

Wer auf die Autobahn angewiesen ist, nutzt die nahegelegenen Autobahnen A1 und A24.

Fazit:

Billstedt genießt seit einiger Zeit einen besseren Ruf und wird immer beliebter.