Qualität, Beratung, Service. Dieses und noch vieles mehr bietet Ihnen Hamburg Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Eppendorf

Unser kompetentes Team setzt sich aus IHK-geprüften Immobilienfachleuten und Immobilienmaklern zusammen. Des Weiteren bieten wir Ihnen einen hauseigenen Fotografen für Immobilienfotografie sowie Fachleute aus dem Marketing und dem IT-Bereich. Diese Zusammensetzung bewährt sich, da wir somit alle verkaufsrelevanten Faktoren durch kompetentes Personal abdecken können. Gern erläutern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch, wie wir auch Ihre Immobilie in Hamburg-Eppendorf zum besten Preis verkaufen können. Unabhängig davon, ob es sich bei Ihrer Immobilie um eine kleine oder größere Eigentumswohnung, um ein Stadthaus oder Altbauvilla, eine Gewerbefläche oder ein Grundstück handelt – das Team von HAMBURG IMMOBILIEN zeigt Ihnen individuelle und erfolgsbewährte Vermarktungsstrategien. Zudem legen wir viel Wert auf persönliche Beratung und den, für die Eigentümer entlastenden, Rund-Um-Service. Lehnen Sie sich zurück und überlassen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie in Hamburg-Eppendorf einem Profi – HAMBURG IMMOBILIEN.

Melden Sie sich noch heute bei Ihrem Ansprechpartner für Eppendorf Herrn Dirk Bluhm Tel.: 040-950653232 oder per E-Mail an kontakt@hamburgimmobilien-bluhm.de.

Ganz gleich, ob Sie eine unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie in Eppendorf oder erstel Informationen zu unserem Unternehmen wünschen.

Lage und Erscheinungsbild

Der Stadtteil Eppendorf liegt westlich der Alster im Bezirk Hamburg-Nord und grenzt an Hoheluft-Ost, Harvestehude, Lokstedt, Winterhude sowie direkt an die Alster. Geprägt wird dieser Teil Hamburgs vor allem durch seinen hohen und charmanten Altbaubestand mit denkmalgeschützten Gründer- und Jugendstilhäusern sowie prächtigen Stadtvillen.

Kulinarisches in Eppendorf

Nicht nur die attraktive Nachbarschaftsbebauung und die Nähe zur Hamburger Innenstadt machen das Leben in Eppendorf so begehrt. Die stadtteileigene Urbanität in ansprechender Umgebung bietet alles, was sich die Bewohner wünschen, welche in einem zentralen und elitären Stadtteil leben möchten. So steht Eppendorf eine hervorragende Infrastruktur zur Verfügung sowie unzählige Bars, Cafés, Restaurants und Bistros.

Der Eppendorfer Baum mit zahlreichen Geschäften des täglichen und gehobenen Bedarfs, individuellen Boutiquen lädt ebenso wie die Eppendorfer Landstraße und der Eppendorfer Weg zu einem gemütlichen Bummel ein. Ein beliebtes Café zum Brunchen ist das „Borchers“, welches Ihnen auch einen Mittagstisch anbietet. Genießen Sie anschließend ein köstliches Stück hausgebackenen Kuchen im „Petit Café“  in der Hegestraße.

Am Abend speisen Sie ausgezeichnet in dem vegetarischen Restaurant „Tassajara“ in der Eppendorfer Landstraße oder genießen ein Glas Wein und raffinierte Bistroküche in „Poletto´s Winebar“ der TV-Sterneköchin Cornelia Poletto im Lehmweg. Ebenfalls im Lehmweg befindet sich eines der zwei Restaurants „Küchenfreunde“. Hier hat auch das Team von HAMBURG IMMOBILIEN schon seine Weihnachtsfeier in geselliger Umgebung verbracht. Ebenso beliebt ist das Restaurant „Campus Eppendorf“ im Schrammsweg. Charmante Einrichtung im Kaffeehausstil bietet gutbürgerliche und mediterrane Gerichte zu angenehmen Preisen an. Ganz gleich ob Sie die mediterrane, die asiatische, die deutsche oder die exotische Küche lieben: In Eppendorf findet sich ein neues Lieblingslokal für jeden Geschmack.

Einkaufsmöglichkeiten und Wochenmärkte

Auch für zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ist gesorgt: Mehrere Supermärkte namenhafter Ketten sowie kleine Boutiquen im Eppendorfer Weg, Eppendorfer Landstraße und am Eppendorfer Baum bieten auch ohne Auto angenehmen Komfort. Der, über Hamburgs Grenzen hinaus bekannte, „Isemarkt“ in der Isestraße findet zweimal und der „Öko-Wochenmarkt-Eppendorf“ sogar dreimal in der Woche statt. Als Ihr Immobilienmakler für Eppendorf können wir Ihnen einen Besuch beider Wochenmärkte sehr empfehlen. Bringen Sie hierfür gern etwas Zeit mit, um gemütlich über die Märkte zu schlendern und den einen oder anderen, gern gesehenen, Plausch mit den Verkäufern zu halten.

Freizeitaktivitäten

Sollten Sie den sportlichen Ausgleich zur Arbeit lieben, so sind Sie in diesem Stadtteil richtig aufgehoben: Mehrere Fitnessstudios gehobenen Standards, u.a. auch mit EMS-Training können in wenigen Minuten fußläufig erreicht werden. Entspannen Sie nach einem ausgiebigen Training in der Sauna oder im Schwimmbad.

Des Weiteren befinden sich eine Ballettschule mit 30-jähriger Geschichte, die „Ballettwerkstatt Eppendorf“ und mehrere Yoga-Centren in Eppendorf. Der Fußballverein „SC Victoria“, welcher auch Fußball für Kinder im benachbarten Stadtteil Hoheluft anbietet, ist fußläufig oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen.

Für die morgendliche Joggingrunde oder einen grünen Spaziergang bieten sich der bekannte „Eppendorfer Park“, der „Kellinghusen Park“ mit altem, hohen Baumbestand und idyllischem See sowie der „Hayns Park“ an. Als ein besonderes Schauspiel gilt die, jährlich im November stattfindende, Umsiedlung der Alsterschwäne in das Winterquartier, dem „Eppendorfer Mühlenteich“. Als Ihr Immobilienmakler für Eppendorf können wir Ihnen versprechen, dass Sie noch nie so viele Schwäne auf einmal gesehen haben.

Kindertagesstätten und Schulen

Für Ihre Kinder stehen Ihnen mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten zur Verfügung, welche fußläufig gut zu erreichen sind. Schulen befinden sich ebenfalls in bequemer, unmittelbarer Umgebung. Die „Grund- und Stadtteilschule Eppendorf“ liegt zentral in der Löwenstraße. Die „Grundschule St. Nicolai“ in der Robert-Koch-Straße, die Grundschule „Marie-Beschütz-Schule“ in der Erikastraße und das bekannte „Gymnasium Eppendorf“ in der Hegestraße.

Krankenhaus UKE

Wenn man von Eppendorf spricht, kennt jeder das unter „UKE“ bekannte „Universitätskrankenhaus Eppendorf“, welches eines der modernsten Kliniken in Europa mit verschiedensten Spezialisten und Fachgebieten darstellt. Das „Medizinhistorische Museum“ befindet sich ebenfalls in der Nähe des UKE’s und zeigt die Entwicklungen der Medizin und Gesellschaft seit Mitte des 19. Jahrhunderts.

Verkehrsanbindung

Die U-Bahnstation Kellinghusenstraße bietet Anschluss an die U-Bahnlinien 1 und 3 in Richtung Hamburger Innenstadt, den Hamburger Hafen, den Stadtpark sowie Volksdorf. Die U-Bahnstationen Eppendorfer Baum an der Grenze zu Harvestehude sowie die Station Hudtwalckerstraße an der Grenze zu Winterhude und mehrere Buslinien mit den Fahrtzielen Schnelsen, Niendorf, Rotherbaum und die Innenstadt, sorgen dafür, dass der Stadtteil Eppendorf optimal an die öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden ist.

Fazit von Ihrem Immobilienmakler für Eppendorf

Eppendorf – Wer in Hamburgs ältestem Dorf mit der Nähe zum Wasser und der historischen Architektur wohnen und die Lebensqualität genießen möchte, sollte an das notwendige Kleingeld denken.

Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie unter: www.hamburg-eppendorf.de