Qualität, Beratung, Service. Dieses und noch vieles mehr bietet Ihnen Hamburg Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Niendorf und Umgebung

Sie haben eine Immobilie in Niendorf geerbt oder möchten Ihre selbstgenutzte Immobilie verkaufen und sind auf der Suche nach einem professionellen Immobilienmakler für Niendorf?

Sie wünschen eine individuelle Beratung, fachliche Kompetenz, Vermarktungstransparenz und einen seriösen sowie erfolgsversprechenden Unternehmensauftritt? Wir von HAMBURG IMMOBILIEN sind der Meinung, dass diese Faktoren maßgeblich zu einer erfolgreichen Zusammenarbeit mit Immobilienverkäufern beiträgt. Unser Team ist der Partner an Ihrer Seite, Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis zu verkaufen. Sie erfahren von uns eine kostenfreie, unverbindliche Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie in Hamburg-Niendorf. Ebenso die voraussichtliche Vermarktungsdauer, die für Ihre Immobilie passende Verkaufsstrategie und umfassenden, persönlichen Service mit Herz, Erfahrung und Verstand. Lassen Sie sich von unserer Leistung und unser Erfahrung überzeugen.

Melden Sie sich gern noch heute bei Dirk Bluhm von HAMBURG IMMOBILIEN, Ihrem Immobilienmakler für Niendorf unter der Rufnummer 040 – 950653232 oder per E-Mail unter kontakt@hamburgimmobilien-bluhm.de

Leben in Niendorf:

Wenn Sie dem stressigen Alltag entfliehen möchten und einen Stadtteil suchen, welcher besonders bei Familien immer beliebter wird, kann ich Ihnen als Immobilienmakler den Stadtteil Niendorf als Wohnmittelpunkt und Ausflugsort sehr empfehlen!

Lage:

Dieser Stadtteil gehört zum Bezirk Eimsbüttel, liegt im Nordwesten Hamburgs und grenzt im Norden an das Bundesland Schleswig-Holstein, im Westen an die Stadtteile Schnelsen und Eidelstedt, im Süden an Lokstedt und Stellingen sowie im Osten an Fuhlsbüttel an. Der Stadtteil verteilt sich auf einer Fläche von ca. 12,7 Quadratkilometern mit ca. 40.000 Einwohnern, welche in Ein-und Mehrfamilienhäusern sowie Reihenhäusern leben.

Zentrum von Niendorf:

Das Zentrum von Niendorf mit diversen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzten, Banken und verschiedenen gastronomischen

Angeboten ist der Niendorfer Markt und die Fußgängerzone „Tibarg“. Diese sind bequem zu Fuß, per Rad oder mit dem Bus sowie der U-Bahn zu erreichen. Hier befinden sich neben den Einkaufsmöglichkeiten auch der Busbahnhof sowie die U-Bahnstation „Niendorf Markt“.

 

 

 

 

 

 

Ebenso problemlos wie den „Niendorfer Markt“ erreichen Sie über die Fußgängerzone „Tibarg“ auch das bekannte Einkaufszentrum „Tibarg-Center“ mit seinen ca. 50 Fachgeschäften, welche zum Flanieren einladen. Auch gibt es in Niendorf selbstverständlich die Möglichkeit donnerstags und samstags in der Fußgängerzone Tibarg, über den „Wochenmarkt Tibarg“  und freitags über den „Öko-Wochenmarkt“ zu schlendern.

 

 

 

Kulinarisches in Niendorf:

Auch kulinarisch gibt es in diesem Stadtteil viel zu probieren. Als Ihr Immobilienmakler für Niendorf empfehle ich Ihnen gern ein entspanntes Frühstück oder einen Kaffee für zwischendurch im „Café Küchenstund“. Oder soll es lieber ein hausgemachter Eisbecher sein? Dann sind Sie im „Eiscafé MIO“ sehr gut aufgehoben.

In den Mittags- und Abendstunden lohnt sich ein Besuch im China-Restaurant „Han Yang“ oder den griechischen Restaurants „Gasthaus Pilio“, oder „Restaurant Alexandros“, welche ihre mediterranen Gerichte mit viel Liebe zum Detail servieren. Aber auch die italienischen Restaurants „Porto Marina Restaurant“, „La Terrazza“ und „Osteria Liguria“ werden Sie geschmacklich voll und ganz überzeugen, ebenso wie das seit 1981 existierende „Restaurant Waldcafe Corell“.

 

 

 

 

Freizeit:

Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung stehen Ihnen in Niendorf mehrere Sportvereine, wie zum Beispiel der „Niendorfer Turn- und Sportverein von 1919 e.V.“ zur Verfügung. Angefangen bei Fußball, Volleyball, Basketball über fernöstliche Kampfkünste wie Judo und Karate bis hin zu Schwimmen, Tanzen, Schach und Turnen. Auch das „Frei- und Hallenbad Bondenwald“ lädt nicht nur zum Schwimmen, sondern auch zu Massagen und entspannten Stunden in der Saunawelt ein.

Naturverbundene Bewohner werden im „Niendorfer Gehege“ gern Ihre Freizeit verbringen. Das größte Naherholungsgebiet im Bezirk Eimsbüttel lädt zu ausgiebigen und erholsamen Spaziergängen sowie ausgedehnten Joggingrunden ein. Darüber hinaus gelangen Sie über die Rad- und Wanderwege zu zwei, im Areal befindlichen, Spielplätzen und einem Wildgehege für Dammwild.

Ebenso geeignet für einen Familienausflug ist ein Besuch auf der Kartbahn in Norderstedt „Mega Kart“, welche in nur ca. 10 Autominuten erreicht wird. Oder schaffen Sie für sich und/oder Ihre Familie doch Ihre eigene grüne Oase. Die, im Stadtteil vertretenen, 17 Kleingartenvereine laden Sie herzlich dazu ein.

 

Kindertagesstätten und Schulen:

Doch nicht nur ein vielfältiges Freizeitangebot gibt es in Niendorf, auch zahlreiche KiTa’s, Kindergärten und Schulen stehen zur Verfügung. Die Grundschulen „Schule Bindfeldweg“, die Grundschule „Schule Burgunderweg“, die Grundschule „Schule Sethweg“, die „Grundschule Moorflagen“ und die „Grundschule Sachsenweg“ bilden den „Anmeldeverbund Niendorf“. Die weiterführenden Schulen in Niendorf sind die „Stadtteilschule Niendorf“, das „Gymnasium Ohmoor“ und das „Gymnasium Bondenwald“.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

Die diversen öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn-Linie 2 und verschiedene Buslinien) befinden sich in unmittelbarer Nähe und verbinden zudem den Stadtteil mit der Innenstadt. Mit dem PKW ist die Hamburger Innenstadt in nur ca. 20 Minuten zu erreichen. Zum Flughafen gelangen Sie in etwa 10, zur Autobahn A 7 in ca. 5 Minuten.

Fazit von Ihrem Immobilienmakler für Niendorf:

Beliebt bei Familien und Einwohnern, welche die Nähe zur Natur lieben und doch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut an die Innenstadt angebunden sein möchten. Geprägt durch das Niendorfer Gehege bietet Niendorf einen hohen Freizeitwert und bietet zudem mit der Fußgängerzone Tibarg sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

Ich hoffe Ihnen als Ihr Immobilienmakler für Niendorf mit diesen Informationen einen Einblick verschafft zu haben. Sollten Sie es in Erwägung ziehen Ihre Immobilie in Niendorf zu verkaufen, freue ich mich auf ein persönliches Beratungsgespräch.

Weitere Informationen über den Stadtteil erhalten Sie unter: „Hamburg-Niendorf“.