Informationen über Hamburg Fuhlsbüttel

von Ihrem Immobilienmakler

Nico Hoffmann

Nico Hoffmann – Immobilienkaufmann (IHK) und Immobilienmakler (IHK)

Nico Hoffmann HAMBURG IMMOBILIEN – Ihr Immobilienmakler in Fuhlsbüttel

Ich möchte mich Ihnen gerne kurz vorstellen. Mein Name ist Nico Hoffmann und ich bin als verlässlicher Immobilienmakler in Fuhlsbüttel und Umgebung für Ihre Wohnimmobilien und Erbschaftsimmobilien tätig. Als Fachmakler für Ihr Haus, Grundstück oder Eigentumswohnung bin ich Ihr Ansprechpartner, egal ob Sie eine Immobilie kaufen, oder verkaufen möchten. Von mir erhalten Sie erstklassigen Rund-um-Service – Ihr Immobilienmakler Fuhlsbüttel.

Da ich mich auf den Verkauf von Immobilien in Hamburgs nördlicher Region spezialisiert habe, bin ich Ihr verantwortungsbewusster Partner. Wenn Sie für Ihre selbstgenutzte oder geerbte Eigentumswohnung, Haus oder Grundstück von einem Immobilienprofi ohne weitere Verpflichtung erst einmal den unverbindlichen Marktwert erfahren möchten, können Sie mich jederzeit gerne anrufen.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist, welchen Verkaufspreis Sie erzielen können? Ich stehe Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne berate ich Sie im Umgang mit einer geerbten Immobilie und wir besprechen zusammen, ob es für Sie sinnvoller ist, die Immobilie aus der Erbschaft zu vermieten oder zu verkaufen.

Ich freue mich auf Ihren Anruf unter Tel.: 040 – 9506532-23
Mit den besten Grüßen
Nico Hoffmann

Als Ihr Immobilienmakler in Fuhlsbüttel erhalten Sie nun noch einige interessante Informationen von mir.

Leben in Fuhlsbüttel

Hamburg-Fuhlsbüttel ein Stadtteil geprägt durch den Hamburger Flughafen, wodurch man sich aber nicht aus der Ruhe bringen lassen muss. Das Stadtbild von Fuhlsbüttel zeichnet sich durch Backstein-und Villenbebauung sowie Ein- und Mehrfamilienhäusern aus. Sagen Sie uns einfach was für eine Immobilie Sie suchen und wir, als Ihr Immobilienmakler in Fuhlsbüttel, finden Ihre Wunschimmobilie.

Flughafen Fuhlsbüttel in der Abenddämmerung

Flughafen Fuhlsbüttel

Die Beschaulichkeit des Stadtteils, die vielen Grünflächen und Parkanlagen sowie die Alsterkanäle machen Fuhlsbüttel zu einem freundlichen Viertel und ist besonders bei Familien und älteren Menschen beliebt.

Im Norden des Stadtteils liegen Langenhorn sowie Hummelsbüttel und im Osten der Stadtteil Ohlsdorf. Südlich von Fuhlsbüttel befinden sich Alsterdorf sowie Groß Borstel und im Westen grenzt der Stadtteil Niendorf an. Ebenso liegt Fuhlsbüttel nicht nur an sechs weitere Stadtteile von Hamburg an, sondern im äußersten Nord-Westen auch an Norderstedt und somit dem Bundesland Schleswig-Holstein.

HAMBURG IMMOBILIEN Immobilienmakler Fuhlsbüttel

Alsterschwäne

Der Stadtteil Fuhlsbüttel gehört zum Bezirk Hamburg Nord und umfasst ca. 6,6 Quadratkilometer mit insgesamt rund 12.000 Einwohnern, die in diesem durch den Flughafen geprägten, aber zugleich als Naherholungsgebiet geltenden Stadtteil leben. Somit gilt Fuhlsbüttel eher zu den weniger besiedelten Stadtteilen, was sich wiederum in dem familiären Flair widerspiegelt.

Ebenso wie im benachbarten Stadtteil Ohlsdorf durchziehen die im Osten gelegenen und idyllisch wirkenden Alsterkanäle und die Fuhlsbütteler Schleuse den schönen Stadtteil Fuhlsbüttel.

Hier können Sie sich dem stressigen Alttag entziehen und an dem seichten Wasser neue Kräfte sammeln. Besonders im Herbst zeigt sich im Naherholungsgebiet die Natur von seiner schönsten Seite und lädt zu Spaziergängen zusammen mit der Familie am Wasser ein. Auch die Enten und Schwäne verbringen viel Zeit auf dem ruhigen Wasser und freuen sich über das eine oder andere Brotstück. Ebenso können Sie sich hier sportlich mit und ohne Rad betätigen.

Genauso aktiv können sich die Kinder und Jugendlichen in ihrer Freizeit in den verschiedenen Sportvereinen betätigen. Im Sportclub Alstertal e.V. gibt es vom Schwimmen, über Volleyball/Fußball bis hin zu Tennis und Tanzen viel zu erleben. Auch eine Sport-KiTa gehört zum Verein, in welcher die gesundheitlichen, emotionalen, intellektuellen und sozialen Entwicklung der Kinder im Alter von 1 – 6 Jahren gefördert werden. Des Weiteren ist die fernöstliche Kampfkunst zum einen im Sportclub Alstertal e.V., aber auch im Taekwondo-Team-Fuhlsbüttel e.V. vertreten. Hamburgs größter Indoorspielplatz „rabatzz“ und die Kartbahn in Norderstedt liegen nur ca. 10 bis 15 Autominuten von Fuhlsbüttel entfernt.

Ebenso sind im Stadtteil Fuhlsbüttel neben den Kindertagesstätten und dem „Kindergarten Maienweg“ auch eine Ganztagsgrundschule „Schule Ratsmühlendamm“ und das „Gymnasium Alstertal“ zu finden. Das Zentrum, in dem sich auch das Gymnasium befindet, ist der Erdkampsweg. Hier gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Penny, die Drogeriemärkte Budni und Rossmann, eine Wäscherei, sowie Ärzte, Banken und diverse gastronomische Angebote.
Starten Sie doch den Tag bei einem leckeren, leichten oder herzhaften Frühstück im „Café Luise, kleine Bäckerei e. K.“, oder einem Coffee to go im „Café Mutsch“, welche sich im Erdkampsweg befinden.

HAMBURG IMMOBILIEN Immobilienmakler Fuhlsbüttel

Rathsmühlenteich Fuhlsbüttel

Doch nicht nur appetitlich frühstücken kann man in Fuhlsbüttel, sondern ebenso zu den Mittags- und Abendstunden sich auf eine kulinarische Reise begeben. Angefangen mit dem Restaurant „Zur Ratsmühle“, direkt am Alsterlauf gelegen und mit dem besonderem Highlight, dass Sie dort nicht nur gut essen und die Aussicht von der Außenterrasse auf das Wasser genießen können, sondern auch die Möglichkeit besteht, ein Tretboot, Kanu oder Ruderboot auszuleihen, um die Alsterkanäle auf dem Wasserweg kennenzulernen. Weiter geht es mit dem italienischen Restaurant „La Trattoria“, dem chinesische Restaurant „China Restaurant Shanghai“ und dem vietnamesischen Restaurant „Good Morning Vietnam“ bis hin zum griechischen „Restaurant Lindos“ gibt es im Stadtteil Fuhlsbüttel viele tolle Gerichte zu probieren.

HAMBURG IMMOBILIEN Immobilienmakler Fuhlsbüttel

Coffee to fly in Fuhlsbüttel

Und wenn Sie sich schon in dem Flughafenstadtteil von Hamburg befinden, dann müssen Sie unbedingt auf eine kleine Auszeit in das „Coffee to fly“ am Flughafen. Genießen Sie tagsüber, oder bei Sonnenuntergang die spannende Sicht von der Aussichtsplattform direkt an der „Fotografenbrücke“ auf die startenden und landen Flugzeuge mit einem Getränk oder einem kleinen Snack für zwischendurch.

Doch nicht nur Flugzeuge starten und landen in Fuhlsbüttel, auch diverse Buslinien und die U-Bahn 1 verkehren im Stadtteil. Um mit dem Auto bis in die Innenstadt zu gelangen, benötigen Sie ca. 20 min., bis zum Flughafen ca. 5 min. und die Autobahn A7 erreichen Sie mit dem PKW in ca. 10 min..
Von den U-Bahnstationen Fuhlsbüttel und Fuhlsbüttel Nord bringt Sie die Bahn in ca. 20 min. bis zur Innenstadt und in ca. 25 min. bis zu den Landungsbrücken.

Für eine ausgedehnte Shoppingtour ist das überregional bekannte Alstertaler Einkaufszentrum (AEZ) mit über 240 Fachgeschäften die nahe liegendste Adresse und wird in ca. 10 Autominuten erreicht.

Nico Hoffmann

Immobilienmakler Fuhlsbüttel – Nico Hoffmann

Ihr Haus ist zu groß oder die Wohnung zu klein?

Zu welchem Preis würden Sie Ihre Immobilie verkaufen?

Wir suchen Wohnungen, Reihenhäuser, Doppelhaushälften und Einfamilienhäuser in Hamburg Fuhlsbüttel für Paare, Familien und Investoren zum Kauf.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Sie erreichen mich unter:

Tel.: 040 – 9506532-23

Ihr Nico Hoffmann

Immobilienmakler Fuhlsbüttel

Nico Hoffmann
Hamburg Immobilien
Bluhm & Kettler GbR
Am Stadtrand 54
22047 Hamburg
Tel.: 040-9506532-23
Handy:0151-65106665
Fax: 040-9506532-49
www.bluhm-kettler.de

HAMBURG IMMOBILIEN Bluhm & Kettler GbR ist der verantwortungsbewusster Partner an Ihrer Seite. Sowohl bei der Vermarktung Ihrer Immobilie zum besten Preis als auch im Suchprozess können Sie von uns Kompetenz erwarten. Wir unterstützen Sie mit individuellen Verkaufslösungen, die weit über die normale Beratung hinausgeht. Persönliche Kundenbetreuung ist uns sehr wichtig, deshalb haben wir auch nur eine begrenzte Anzahl von Immobilie, welche betreut werden. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nicht jeden Auftrag annehmen, dafür haben Sie dann aber 100% unserer Aufmerksamkeit. Wir kümmern uns um alles. Auch sollten Reparaturen oder Veränderungen an der Immobilie anstehen, haben wir eine Lösung parat. In unserem Partnernetzwerk stehen viele Experten aus dem Handwerk an unserer Seite. Firmen, die schon lange Bestand haben und professionelle Arbeit leisten. Bei uns sind Immobilien keine Massenware , daher sind wir sind auch immer persönlich am Telefon für Käufer und Verkäufer erreichbar. Ob es sich um eine kleine Mietwohnung in Hamburg Fuhlsbüttel, ein Einfamilienhaus in Hamburg Poppenbüttel oder die Villa in Hamburg Ohlsdorf handelt. Weiter haben Sie in uns einen kompetenten Partner für vertrauensvolle Erbschaftsabwicklungen an Ihrer Seite – Immobilienmakler Fuhlsbüttel.
Wir begleiten Sie als unseren Kunden vom ersten, unverbindlichen, kostenlosen Beratungsgespräch. Beginnend mit einer allgemeiner Besichtigung zur Wertermittlung bis zum Verkauf Ihrer Immobilie. Die gesamte Verkaufs- und Nachlassabwicklung, die Vorbereitung des Kaufvertrages mit ausführlicher Erklärung, der Begleitung zur notariellen Beurkundung bis hin zur Schlüsselübergabe – all das tun wir für Sie. Wir stehen Ihnen selbstverständlich auch danach als verlässlicher Ansprechpartner für alle Fragen jederzeit gerne zur Verfügung. Ihr Immobilienmakler in Fuhlsbüttel.
Unser Büro erreichen Sie unter der Telefonnummer 040 – 9506532-0 oder per E-Mail unter
kontakt@bluhm-kettler.de

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