Immobilienmakler in Fuhlsbüttel

Hamburg Immobilien – Ihr Immobilienmakler in Fuhlsbüttel

HAMBURG IMMOBILIEN hat sich unter anderem auf die Vermarktung von Immobilien im beliebten Hamburg-Fuhlsbüttel spezialisiert.

Immobilienmakler in Fuhlsbüttel

Nico Hoffmann
Immobilienkaufmann (IHK)
Immobilienmakler (IHK)

Wir von HAMBURG IMMOBILIEN verfügen nicht nur über exzellente Ortskenntnisse, sondern auch über die Erfahrung und das entsprechende Know-how. Wir präsentiere Ihre Immobilie optimal auf dem Immobilienmarkt und verkaufen diese zum besten Preis. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen, kostenfreien Beratungstermin in unseren Geschäftsräumen oder bei Ihnen zu Hause. Wir stellen Ihnen gern unser umfangreiches Leistungsspektrum vor. Mit einem Auftrag an HAMBURG IMMOBILIEN, zur Vermarktung Ihrer Immobilie in Hamburg-Fuhlsbüttel, übernehmen wir sämtliche Leistungen. Wir bieten Ihnen neben einer professionellen Marktwertermittlung, der Erstellung hochwertiger Verkaufsunterlagen von Immobilienfachleuten, der Koordinierung sämtlicher Termine, Beschaffung diverser Unterlagen immer das gewisse „mehr“ an Service.  Bei uns fühlen Sie sich stets optimal aufgehoben. Dieser komplette und umfangreiche Service ist für Sie als Verkäufer komplett kostenfrei! Selbstverständlich sind wir Ihnen, als Ihr Immobilienmakler in Fuhlsbüttel, auch bei der Suche nach einem entsprechenden Objekt behilflich. Lassen Sie sich von unserer Leistung überzeugen!

Ihr Immobilienmakler in Fuhlsbüttel Herr Nico Hoffmann freut sich auf Ihren Anruf unter 040-950653223 oder per E-Mail an n.hoffmann@hamburgimmobilien-bluhm.de

Leben in Fuhlsbüttel:

Hamburg-Fuhlsbüttel geprägt durch den „Hamburger Flughafen“, wodurch man sich aber nicht aus der Ruhe bringen zu lassen sollte. Das Stadtteilbild von Fuhlsbüttel zeichnet sich durch Backstein-und Villenbebauung sowie Ein- und Mehrfamilienhäusern aus. Die Beschaulichkeit, die vielen Grünflächen und Parkanlagen sowie die Alsterkanäle machen Fuhlsbüttel zu einem freundlichen Stadtteil und ist besonders bei Familien und älteren Menschen beliebt.

Start- und Landebahn Hamburg Flughafen

Hamburg Flughafen

Lage:

Im Norden Fuhlsbüttels liegen Langenhorn sowie Hummelsbüttel und im Osten Ohlsdorf. Südlich von Fuhlsbüttel befinden sich Alsterdorf sowie Groß Borstel und im Westen Niendorf. Ebenso grenzt Fuhlsbüttel an sechs weitere Stadtteile von Hamburg, und im äußersten Nordwesten auch an Norderstedt und somit an das Bundesland Schleswig-Holstein an.

Allgemeines:

Fuhlsbüttel gehört zum Bezirk Hamburg Nord und umfasst ca. 6,6 Quadratkilometer mit insgesamt rund 12.000 Einwohnern, die in diesem, durch den Flughafen geprägten, aber zugleich als Naherholungsgebiet geltenden, Stadtteil leben. Somit gehört Fuhlsbüttel eher zu den weniger besiedelten Teil von Hamburg, was sich wiederum in dem familiären Flair widerspiegelt.

Ebenso wie im benachbarten Ohlsdorf durchziehen die, im Osten gelegenen und idyllisch wirkenden, Alsterkanäle und die Fuhlsbütteler Schleuse den schönen Stadtteil Fuhlsbüttel.

Alsterschwaene

Alsterschwäne auf dem Mühlenteich

Hier können Sie sich dem stressigen Alttag entziehen und an dem seichten Wasser neue Kräfte sammeln. Besonders im Herbst zeigt sich im Naherholungsgebiet die Natur von seiner buntesten Seite und lädt zu Spaziergängen mit der Familie am Wasser ein. Auch die Enten und Schwäne verbringen viel Zeit auf dem ruhigen Wasser und freuen sich über das eine oder andere Brotstück. Ebenso können Sie sich hier sportlich betätigen und die Wege für Fahrten mit dem Fahrrad oder zum Joggen nutzen.

Freizeit:

Aktiv können sich auch die Kinder und Jugendlichen in ihrer Freizeit in den verschiedenen Sportvereinen betätigen. Im „Sportclub Alstertal e.V.“ gibt es vom Schwimmen, über Volleyball/Fußball bis hin zu Tennis und Tanzen viel zu erleben. Auch eine Sport-KiTa gehört zum Verein, in welcher die gesundheitlichen, emotionalen, intellektuellen und sozialen Entwicklung der Kinder im Alter von 1 – 6 Jahren gefördert werden. Auch die fernöstliche Kampfkunst ist zum einen im Sportclub Alstertal e.V., und zum anderen auch im im „Taekwondo-Team-Fuhlsbüttel e.V.“ vertreten. Die Kartbahn „Mega-Kart“ in Norderstedt liegt nur ca. 15 Autominuten von Fuhlsbüttel entfernt.

Kindertagesstätten und Schulen:

Ebenso sind im Stadtteil Fuhlsbüttel neben den Kindertagesstätten und dem „Kindergarten Maienweg“ auch eine Ganztagsgrundschule „Schule Ratsmühlendamm“ und das „Gymnasium Alstertal“ zu finden.

Zentrum:

Das Zentrum, in dem sich auch das Gymnasium befindet, ist der Erdkampsweg. Hier gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Penny, die Drogeriemärkte Budni und Rossmann, eine Wäscherei, sowie Ärzte, Banken und diverse gastronomische Angebote.

Kulinarisches in Fuhlsbüttel:

Starten Sie doch den Tag bei einem leckeren, leichten oder herzhaften Frühstück im „Café Luise, kleine Bäckerei e. K.“, oder im „Café am Markt“, welches sich an der Ecke Hummelsbütteler Landstraße/Ratsmühlendamm befindet. Ebenfalls am Ratsmühlendamm und gegenüber vom „Café am Markt“ findet mittwochs und Freitags der „Wochenmarkt Hamburg-Nord“ in Fuhlsbüttel statt.

Doch nicht nur appetitlich frühstücken können Sie in Fuhlsbüttel, sondern auch zu den Mittags- und Abendstunden sich auf eine kulinarische Reise begeben. Angefangen mit dem Restaurant „Zur Ratsmühle“, direkt am Alsterlauf gelegen und mit dem besonderem Highlight, dass Sie dort nicht nur gut essen und die Aussicht von der Außenterrasse auf das Wasser genießen können, sondern auch die Möglichkeit besteht, ein Tretboot, Kanu oder Ruderboot auszuleihen, um die Alsterkanäle auf dem Wasserweg kennenzulernen.

Immobilienmakler in Fuhlsbüttel

Restaurant zur Ratsmühle am Mühlenteich

Weiter geht es mit dem italienischen Restaurant „La Trattoria Italiana“, dem chinesische Restaurant „China Restaurant Shanghai“ und dem vietnamesischen Restaurant „Good Morning Vietnam“ bis hin zu den griechischen Restaurants „Grill Imbiss Zum Griechen“ und „Restaurant Lindos“ gibt es im Stadtteil Fuhlsbüttel viele tolle Gerichte zu probieren.

Coffee to Fly

Coffee to Fly

Und wenn Sie sich schon in dem Flughafenstadtteil von Hamburg befinden, dann müssen Sie unbedingt auf eine kleine Auszeit in das „Coffee to fly“  am Flughafen. Genießen Sie tagsüber oder bei Sonnenuntergang die spannende Sicht von der Aussichtsplattform direkt an der „Fotografenbrücke“ auf die startenden und landen Flugzeuge mit einem Getränk oder einem kleinen Snack für zwischendurch.

Verkehrsanbindung:

Doch nicht nur Flugzeuge starten und landen in Fuhlsbüttel, auch diverse Buslinien und die U-Bahn Linie 1 (Stationen: Fuhlsbüttel, Fuhlsbüttel Nord sowie Klein Borstel) verkehren im Stadtteil. Um mit dem Auto bis in die Innenstadt zu gelangen, benötigen Sie ca. 20 min., bis zum Flughafen ca. 5 min. und die Autobahn A7 erreichen Sie mit dem PKW in ca. 10 min..
Von den U-Bahnstationen Fuhlsbüttel und Fuhlsbüttel Nord bringt Sie die Bahn in ca. 20 min. bis zur Innenstadt und in ca. 25 min. bis zu den Landungsbrücken (https://www.hamburg.de/landungsbruecken/).
Für eine ausgedehnte Shoppingtour ist das überregional bekannte „Alstertaler Einkaufszentrum AEZ“ (https://www.alstertal-einkaufszentrum.de/) mit über 240 Fachgeschäften die naheliegendste Adresse und wird in ca. 10 Autominuten erreicht.

Fazit von Ihrem Immobilienmakler in Fuhlsbüttel:

Mit dem Charakter einer kleiner Vorstadt, wissen die Bewohner Ihrem Stadtteil sehr zu schätzen und erfreuen sich über alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die gute Erreichbarkeit der U- und S-Bahnstationen in Fuhlsbüttel und Ohlsdorf verbinden den Stadtteil zudem optimal mit der Innenstadt.

Sie haben Fragen zum Thema Haus- oder Wohnungsverkauf?

Tel.: 040-950653223 Nehmen Sie jetzt ganz einfach hier Kontakt mit uns auf.

ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen. Ich stimme zu, dass meine Angaben und Daten zur Beantwortung meiner Anfrage elektronisch erhoben und gespeichert werden. Ich bin bin ausdrücklich damit einverstanden kontaktiert zu werden. Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail an info@hamburgimmobilien-bluhm.de widerrufen.*