Auch wenn es bei vielen Immobilienverkäufern gar nicht so eilig ist, Ihre Immobilie zu verkaufen, möchte sich dennoch niemand über viele Monate mit dem Verkauf und der Ungewissheit auseinandersetzen. Eine Immobilienmaklerfirma verfügt bestenfalls über langjährige Erfahrung, die nötige Expertise und eine bewährte Routine. Sei es bei der Beschaffung der nötigen Unterlagen von den Ämtern und Behörden, die Erstellung des Kaufvertrages zusammen mit dem Notariat oder wie man eine möglichst erfolgsversprechende Besichtigung durchführt – all das ist der tägliche Job des Immobilienmaklers. Zudem verfügen viele Immobilienmakler über ein großes Netzwerk an Kontakten und Suchkunden in Form einer aktuellen Datenbank. So muss die zu verkaufende Immobilie manchmal nicht mal im Internet veröffentlicht werden, da sich der richtige Käufer bereits unter den internen Kunden befindet. Dies spart ebenfalls Zeit ein.

Natürlich ist es möglich, eine Immobilie auch in Eigenregie zu verkaufen. Und vielleicht hat es auch das ein oder andere Mal gut geklappt. Glück gehabt! Tatsächlich lauern nämlich einige Stolpersteine, wenn es darum geht, eine Immobilie zu verkaufen. Angefangen beim richtigen Wert bzw. Marktpreis ist es für einen Laien schwierig, den aktuellen Preis zu bestimmen. Ist dieser, aus eigener Subjektivität ermittelt, zu hoch angesetzt, ist die Immobilie schnell am Markt „verbrannt“ und Anfragen bleiben auch bei späterer Reduzierung aus. Bei einem zu niedrig angesetzten Preis, verschenken Sie schlichtweg Geld. Auch ist es wichtig, auf alle Fragen hinsichtlich der Immobilie eingehen zu können und sich nicht von Kritik an der Immobilie gekränkt zu fühlen. Veränderungswünsche sind ganz normal, da jeder einen individuellen Geschmack hat. Ein Immobilienmakler kann, frei von Emotionen, sachlich auf die Wünsche eingehen und durch Kostenvoranschläge von Handwerksfirmen Kostentransparenz herstellen.

Der Beruf des Immobilienmaklers hat mitunter einen zweifelhaften Ruf. Leider nicht umsonst, da es tatsächlich einige „schwarze Schafe“ auf dem Immobilienmarkt gibt. Achten Sie darauf, über welche Qualifikationen der Immobilienmakler verfügt, ob er ein seriöses und gepflegtes Erscheinungsbild und entsprechende Umgangsformen vorweisen kann. Lassen Sie sich nicht von unrealistisch hohen Preisversprechungen blenden. Diese dienen nur dazu, Ihr Interesse zu wecken und an den Verkaufsauftrag zu kommen. Ein guter Immobilienmakler hört Ihnen zu, geht auf Ihre Wünsche und Bedenken ein und setzt Sie niemals unter Druck. Hören Sie auf Ihr Bauchgefühl. Im Team der Immobilienmaklerfirma finden sich IHK-ausgebildete ImmobilienImmobilienmakler und Immobilienkaufleute, welche bestenfalls über mehrjährige Berufserfahrung verfügen. Achten Sie in Zeiten der Digitalisierung unbedingt auch auf die Bewertung anderer Immobilienverkäufer- und Käufer auf öffentlichen Portalen wie immobilienscout24.de. Auch das genaue in Augenscheinnehmen der Webseite ist oft aufschlussreich. Hier sehen, welche Immobilien der Immobilienmakler in letzter Zeit verkauft hat, wie aktuell die Beiträge sind und erhalten Informationen zu Fachthemen sowie dem Mitarbeiterteam inklusive entsprechender Qualifikationen.

Die Entscheidung, einen Immobilienmakler mit dem Verkauf Ihrer Immobilie zu beauftragen ist aus unserer Sicht die richtige, da Sie viel Zeit und Nerven sparen und etwaige Gefahren und Probleme ausbleiben. Bei der Wahl des richtigen Immobilienmaklers, sollten Sie sich Zeit nehmen und unter Umständen mehrere Immobilienmaklerfirmen zum Gespräch bitten. Dann werden Sie sich entspannt zurücklehnen und den nächsten Lebensabschnitt entspannt planen können.